EiendomsMegler 1 Hadeland

Kr  106 250  Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  240  Grunnboksutskrift
Kr  107 490  Sum omkostninger

Kr  14 700  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  122 190  Sum inkl. boligkjøperforsikring

Kr  17 500  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  124 990  Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.


Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:

Kjeller: gang og 5 boder.
1. etasje: entrè, gang, spisestue/stue, kjøkken, vaskerom, toalettrom, bad, gang kontor/soverom og to soverom. 
Loftetasje: Arbeidsrom (benyttet til lofts-stue) og rom som benyttes til soverom (rommen er ikke bruksendret til soverom og lofts-stue ihht. tegninger fra Lunner kommune).

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

2007 Nye gulvoverflater i stue, kjøkken og gang etter lekkasje (opplyst av eier).
2010 Nye fliser på gulv og nye veggoverflater på badet. Nytt sanitærutstyr ble også montert (opplyst av eier).
2011 En del vinduer skiftet, samt ytterdørene ble også skiftet (opplyst av eier).
2013 Ny varmtvannsbereder (opplyst av eier).
2020 Ny benkeplate og nye hvitevarer på kjøkkenet, og innredningen ble også malt (opplyst av eier).

Faste kommunale avgifter:
- Abonnementsgebyr avløp: 3 497,-
- Abonnementsgebyr vann: 3 057,-
- Vannmålerleie: 600,- pr. år.
- Renovasjon kr 5 099,- pr. år.
- Eiendomsskatt kr  4626,- pr. år.
- Feie- og tilsynsavgift kr 418,- pr. år.
 
Variable gebyrer (målt over vannmåler)
Vann- og kloakkavgift (kr 64,21,- pr. kubikkmeter forbruk).
 
Kommunale avgifter betales i fire terminer, forfall 20.03., 20.05., 20.08. og 20.11.
 
Øvrige faste utgifter:
- Strømforbruk: ca. 24 000 kWh pr år. 
- Forsikring: kr 8 000,- pr år.
- TV/Internett: kr 16 188,- pr  år. Altibox. 
- Brøyting: ca. kr 4 000,- - 5 000,- pr år. Avhengig av behov.  

Eiendommen har sentral og fin beliggenhet i et godt etablert boligområde i nærheten av Lunner sentrum.

Nærområdet kan by på fine turmuligheter sommer som vinter med bla. idylliske Skjerva, Mylla, Svea og Nordmarka i kort kjøretur fra eiendommen.

Eiendommen ligger i Lunner sentrum. Sentrum kan by på bla. togstasjon, restaurant og nærbutikk. Ca. 3 km til Roa som har et større utvalg av butikker, skole og offentlige kontorer. I nabokommunen Gran er det et stort utvalg av diverse butikker, dit tar det 5 minutter enten med bil eller tog.

Kun 5 minutters gange fra Lunner stasjon. Lunner er et stoppested på Gjøvikbanen, midt i mellom Gjøvik og Oslo. Reisetid til Oslo er ca. 60 minutter i nye togsett, hvor det er godt med sitteplass og mulighet til å jobbe underveis. Man reiser rimelig med ruters billettsystem som gir 90 minutters overgang til kollektive transportmidler i Oslo. Lunner kommune er en pendlerkommune, da mange som bor her jobber i Oslo.

Ønsker man kulturelle opplevelser ligger Hadeland Glassverk og Kistefoss museum 15 minutter unna med bil.


Ca. 3 km til Lunner barneskole og ca. 3 km til Lunner ungdomsskole.
Ca. 8 km til Gran sentrum som er et større handelssenter med flere kjøpesenter og flere nærbutikker. Hadeland videregående skole ligger også her.
Ca. 38 km til Gardermoen og ca. 56 km til Oslo.

Vurderer du å flytte ut av byen, … - til et sted du kanskje kan ta morgenkaffen på trappen, eller sitte i sommerstuen mens du funderer over hvor godt det er å bo i landlige omgivelser med sol fra morgen til kveld - da er kanskje dette huset noe for deg? - det har fått mye kjærlighet og omsorg i alle år, så det holder seg godt alderen tatt i betraktning! Det følger med en lettstelt hage med bærbusker, epletre og andre buskvekster samt et veldig godt naboskap! Gangavstand til Lunner stasjon, med hyppige avganger til Oslo.

Det er gode friluftsmuligheter til både sommer og vinter,- Blant annet er Mylla et fint utgangspkt. for fine turer både til fots, med sykkel og padling i kano eller kajakk. Lygna er også et populært utgangspunkt for langrenn med bla. et flott skianlegg som brukes hele året

Lunnerkollen 29

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?