EiendomsMegler 1 Karmøy

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 112 500,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,-

Sum omkostninger: kr 113 500,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 14 700 – 17 500 (valgfritt tillegg)


Salgsoppgave.pdf

BRA-i undere etasje: vindfang, gang, kjellerstue, wal-in closet, bod, vaskerom, bad og soverom.
BRA-e: garasje
BRA-i første etasje: gang, stue/ kjøkken, bad og 2 soverom.
BRA-i loftsetasje: loftstue og rom brukt som soverom.

Loftet og kjelleren er innredet og omgjort uten byggemelding til kommunen, søknad om bruksendring til kommunen foreløpig er ikke  nødvendig godkjennelse  gitt. Det er derfor ikke foretatt noen offentlig kontroll av byggearbeidene. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv. Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking, disse setter bl. annet krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring, størrelse på uteareal, antall parkeringsplasser mv. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår. Arealet på loftet er målbart selv om det ikke er godkjent til varig opphold.

Garasje (ca 16 m²) i tilknytning underetasjen er medtatt i arealberegningene (BRA-e).
Terrasse rundt boligen på 1. etasje (ca 92 m²) og platting med levegger i hage (ca 18 m²) er medtatt i arealberegningene (TBA).
Ved hovedentre er det takoverbygg (ca 16 m²) som kan brukes til lagring/carport. Overbygd areal er ikke medtatt i arealberegningene.


I oppgitt beløp inngår vann, avløp, feiing, renovasjon og eiendomsskatt til kommunen. Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk.


Denne boligen ligger flott til på Storasundfeltet/ Torvastad. Beliggenheten er ideell for familier med trygg skolevei gjennom Bjørgene og dagligvarebutikk like i nærheten. Området er kjent for sin rolige og barnevennlige atmosfære, samtidig som det er kort vei til nødvendige fasiliteter. Her får du en perfekt kombinasjon av landlig ro og nærhet til byens bekvemmeligheter.

Velkommen til Lundevegen 6, en velholdt og flott beliggende bolig på Torvastad. Denne eiendommen har alt du kan ønske deg, med moderne oppgraderinger og rikelig plass for hele familien. Utvendig er boligen svært godt vedlikeholdt med nyere vinduer, kledning og taktekking. Eiendommen har en stor, dobbel garasje med verksted samt en garasje i flukt med boligen.

Innvendig finner du store, lyse stuer med store vindusflater som gir et fantastisk naturlig lys. Boligen har rikelig med soverom, perfekt for en stor familie eller for de som ønsker ekstra plass til gjester. De to moderne baderommene er stilfullt innredet med flotte flislagte overflater og moderne belysning. Kjøkkenet er lyst og tidsriktig med integrerte hvitevarer og god skap- og benkeplass, samt en delvis åpen løsning mot stuen!

Lundevegen 6

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?