EiendomsMegler 1 Innlandet avd. Lillehammer

Kr 	117 250 	Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr 	545 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	545 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 	118 340 	Totalkostnad

Valgfrie tillegg:
Kr 	14.600 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	17.400 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 	5.900 	HELP renteforsikring (valgfritt) 

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
 
Kjeller:
Teknisk rom/lager (ikke målbart areal pga lav takhøyde).
 
1. etasje:
Entré, bad, 2 soverom, trapperom, kjøkken og stue/spisestue.
 
2. etasje:
Gang med trapp, bad og 2 soverom. 
 
I tillegg er det oppført garasje med inntilbygget carport på eiendommen. 
 
De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.
 
Deler av 2. etasje er omgjort uten at dette er søkt om og uten at nødvendig godkjennelse er gitt av kommunen.

Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under Ferdigattest og brukstillatelse.

Enebolig:
2024: Innredet stue som soverom i 1 etasje (eget rom fra tidligere).
2024: Etablert terrasse utenfor nytt soverom i 1 etasje.
2024: Etablert platting i hjørnet mot syd.
2022: Vedlikeholdt drensledning på side ved hovedinngang.
2022: Revet gammel utvendig kledning, rettet opp vegger og montert vindtett og ny kledning.
2022: Revet peis i tilbygg og montert spilevegg. Lagt nytt laminat gulv i tilbygg. Satt inn ny peisovn i hovedstue.
2012: Renovert innvendig med bl.a. skifte av vinduer, 2 nye bad, nytt kjøkken og gulv/vegger/himlinger. Malte overflater i kjeller.

Garasje:
2022: Innvendig platekledd og montert elbil-lader.

Utomhus:
2024: Fjernet blomsterbed og hekk. Justert terreng både på østside og vestside av bolig. Lagt ny plen på deler av østside.
2023: Oppført nytt søppelskur.

Oppgitte beløp er opplyst av kommunen, og baserer seg på fjorårets fakturerte beløp. Dette inkluderer renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eiers eget forbruk.

Eiendommen har fin beliggenhet i et veletablert boligområde med utsikt mot Lillehammer. Kort vei til bussforbindelse, barneskole og barnehager fra eiendommen. Ca. 3 km. til kjøpesenter og ca. 5 km. til sentrum av Lillehammer med de fleste fasiliteter.

Se også vedlagte nabolagsprofil.

Eiendomsmegler 1 v/ Ivar Thoresen har gleden av å presentere Hågåvegen 46! Denne eiendommen ligger i et populært område som blant annet byr på en nydelig utsikt over Mjøsa og Lillehammer. Boligen presenterer en høy standard med pent fargevalg og moderne innredninger. Med boligens 4 soverom, 2 bad, romslig kjøkken med en praktisk og pen kjøkkenøy er dette et perfekt objekt for deg som ser etter det lille ekstra. Du har stue/spisestue i åpen løsning med kjøkkenet, noe som gir en meget god romfølelse. Boligen er dessuten nylig oppgradert med flere solrike uteplasser - perfekt når sola skal nytes!

Velkommen til en hyggelig visning.

Hågåvegen 46

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?