EiendomsMegler 1 Sarpsborg

Tinglysning av hjemmelsdokument: Kr 545.
Tinglysning av pantedokument: Kr 545.
Attestgebyr: Kr 250.
 
Sum omkostninger: Kr 1 340.
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument.
 
Boligkjøperforsikring kr 7 200 - 10 000 (valgfritt tillegg).

Renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, kommunale avgifter inkl. eiendomsskatt, bygningsforsikring, varmtvann, kabel-tv/bredbånd, vaktmestertjeneste, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, 
 
Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Borettslaget er ikke tilknyttet sikringsfond: Borettslaget ved dets andelseiere kan holdes ansvarlig for andres eventuelle mislighold av felleskostnader. Dette vil kunne medføre økte felleskostnader for de øvrige andelseiere. Dersom en andelseier ikke betaler sin andel av fellesgjeld har borettslaget 1. prioritets pant i andelen for inntil 2G (folketrygdens grunnbeløp). Ved vesentlig mislighold kan borettslaget kreve tvangssalg av andelen.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
 
1. etasje: Entré, kjøkken, stue, soverom, bad med WC, servant og dusjnisje.

I tillegg er det bod og nettingskap for lagring i kjeller.
 
De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 
 
Lovlighet.
Byggetegninger:
Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, som stemmer med dagens bruk.
 

Fin andelsleilighet i høy 1. etg. med fin beliggenhet i Halsgate Borettslag, som ligger på Fritznerbakken, nær Sarpsborg sentrum. Borettslaget består av 27 stk leiligheter fordelt på tre oppganger, i en boligblokk oppført i tre etasjer. Borettslaget er tilknyttet Sarpsborg og Omegns Boligbyggelag. Fritznerbakken barnehage ligger i umiddelbar nærhet, og det er gangavstand til skoler, flere andre barnehager, idrettsanlegg og Sarpsborg sentrum med post, banker, offentlige kontorer, butikker etc. Avstanden til byens torg og gågaten, er ca. 500 meter.

Her bor du meget sentralt med korte avstander til alle byens fasiliteter. I nærheten finner du flere gode spisesteder. Kulturtilbudene er også mange, med Sarpsborg scene som har konserter og teater, kino og utstillinger. Det fine med å bo i sentrum er at du velger selv, og alt er så nært i avstand og tid.

Det er kort vei til Kulåsparken, et flott naturparkanlegg i hjertet av Sarpsborg by. En oppgradert og populær bypark med utendørs amfi. I tillegg finnes det her tur- og joggestier, trenings- og lekeapparater, fontener og skulpturer. Kulåsområdet strekker seg fra Kirkeparken over til Borregaard Hovedgårds parkanlegg, og ned mot Oscar Pedersens vei. I kommunedelplan for Sarpsborg sentrum står det å lese: Kulåsparken er en av de flotteste byparkene i byer på Sarpsborgs størrelse. Den representerer nasjonale kulturminneinteresser og betyr mye for byøkologi og rekreasjon.. Det er svært få byer som har et utendørs amfianlegg som Sarpsborg. Kulåsgravfeltet består av 36 gravhauger og et område med flatmarks graver. De fire storhaugene som ligger lengst nord i parken mot rådhuset, hører til de vakreste vi kjenner fra Østfolds oldtid .

Sarpsborg kan skryte av å ha Norges eldste og lengste gågate. Her finner du små og store butikker med noe for enhver smak. Allerede i 1971 ble deler av St. Marie gate omgjort til gågate. I forbindelse med 1000-årsjubileet ble gågaten opprustet med nytt dekke, nye møbler, belysning og kunstinstallasjoner. I enden av gågata mot øst finner du Skoleparken og Genesis - en skulptur av unge Olav den hellige - grunnleggeren av byen vår. I nærheten av Skoleparken ligger også Borgarsyssel bygdemuseum med nyoppført Olavshall og utsiktstårn.

I kvartalet ved Filadelfiakirken er det en bydelspark med lekeområder, en stor grønn lunge og et rekreativt samlingspunkt for bydelen, mens det i Pellygata har kommet kollektivgate og sykkelfelt.

Sandesundveien barneskole har ca. 420 elever og fylte 140 år i 2017. Den nye og moderne skolen stod ferdig i 2015, er på ca. 9000 m2 og er utformet for trinnbasert undervisning. I sentrum ligger også St. Olav vgs. For studiespesialisering med ca. 830 elever. Rett ved siden av ligger Sarpsborghallen med svømme- og idrettshall.

Leiligheten ligger i høy 1. etg. med fin, solrik, sydvendt beliggenhet med noe utsikt og nærhet til Sarpsborg sentrum, i et etablert og populært boligområde på Fritznerbakken. Gangavstand til alt hva Sarpsborg sentrum har å tilby! Avstanden til byens torg er ca. 500 meter. Kjøpesenter, turterreng med lysløype, Tunevannet og severdigheter er i umiddelbar nærhet. Ca. 5 min. med bil til det nye sykehuset på Kalnes. Leiligheten inneholder entre, stue med utg. til solrik sydvendt veranda, kjøkken, soverom og bad/wc med dusjkabinett. Egen felles vaskekjeller. Det er bod på ca. 3 kvm. og nettingskap i felles bodrom. Sykkelbod i kjeller. Parkering på felles parkeringsplass.

Færders gate 19B

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?