EiendomsMegler 1 Oslo Torshov

Kr  157 250 Dokumentavgift til staten, 2.5%
Kr  545  Tinglysing av skjøte
Kr  545  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  260  Grunnboksutskrift
Kr  158 600 Sum omkostninger

Kr  11 900  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  170 500 Sum omkostninger

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Felleskostnadene inkluderer bygningsforsikring, styrehonorar, forretningsførsel, kommunale avgifter og revisjonshonorar.

Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten ligger i 3. etasje og består av følgende rom: entré, stue, kjøkken, to soverom og et bad.
Leiligheten disponerer en kjellerbod på ca. 2 m².

Kommunale avgifter betjenes gjennom felleskostnadene.

Torshov er et levende strøk velegnet for den som tiltrekkes av Oslos pulserende byliv, og samtidig behøver nærhet til gode rekreasjonsmuligheter. Leiligheten har en attraktiv, urban og sentral beliggenhet, men ligger samtidig tilbaketrukket. Som strøk har Torshov et historisk sus over seg. De klassiske Torshovgårdene ble bygget på 1920-tallet med tanke på å øke bokvaliteten til Oslos befolkning. Dette er noe den glade Torshovbeboer fortsatt nyter godt av. Området er preget av vide gater med god avstand mellom kvartalene. Bydelens gårdsrom er noe som ble ilagt ekstra oppmerksomhet når gårdene ble bygget, de er romslige og har flotte fasiliteter. Utbyggerne hadde også et fokus på at beboerne skulle ha nok friområder å boltre seg på. I dag ser vi dette i flotte rekreasjonsområder som Torshovparken og aktivitetsparken. 

Området har meget god tilgang til kollektivtrafikk, restauranter og forretninger. Flere parker i nærmiljøet med flotte tur- og rekreasjonsmuligheter som Torshovparken, Torshovdalen, samt Myraløkka. I tillegg er det kort vei til Akerselva med omkringliggende grøntområder. For den litt mer aktive finner man også fotballbane, volleyballbaner, lekeplass og treningssentre i nærheten. For de som foretrekker å trene innendørs har Sats flere lokasjoner i nærområdet, deriblant Sagene, Bjølsen og Ringnes Park. Mudo gym har sitt nærmeste senter på Sandaker. 

Baker Hansen, Restaurant Bente, Kaffebrenneriet, Torshaug Vertshus, Grisen og Trikkestallen er populære cafeer og spisesteder. I tillegg er Grünerløkka med sine mange spisesteder kun 5 min unna med trikk. Gode handlemuligheter med dagligvareforretninger som Rema 1000, Kiwi, Coop Extra og Coop Mega like i nærheten. Populære slakter Strøm-Larsen er å anbefale for de som ønsker et bugnende utvalg av kjøttvarer. På farta finnes praktiske Deli de Luca, 7-Eleven og selvbetjeningsbakeriene Backstube og Bake Me Up like rundt hjørne. Kort vei til Storo Storsenter med butikker og serveringssteder, enda nærmere ligger nærsentre Sandaker Senter som oppfyller de fleste behov.

Velkommen til Vogts gate 33-  En moderne og gjennomgående 3-roms med klassiske detaljer og tidsriktige oppgraderinger. Leiligheten har en lys og luftig atmosfære, med sjarmerende elementer som peis, stukkatur og store vindusflater. Nyere kjøkken (2019) med oppgraderte fronter (2024) og stilrent bad (2015) med opplegg for vaskemaskin. To gode soverom gir fleksible bruksmuligheter. Fra kjøkkenet er det utgang til en sydøstvendt balkong på ca. 4,4 m² gjennom en klassisk dobbel terrassedør, hvor morgensolen kan nytes.

Kort fortalt:
* Attraktiv beliggenhet på Torshov.
* Elegant kjøkken & moderne bad.
* Balkong med hyggelig utsyn.
* Klassisk dobbel terrassedør til balkongen.
* God lagringsplass i kjellerbod.
* Ingen fellesgjeld. 
* Lave felleskostnader.

Velkommen til visning!

Vogts gate 33

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?