EiendomsMegler 1 Midt-Telemark, Notodden & Nome

Kr  93 750  Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  275  Grunnboksutskrift
Kr  95 025  Sum omkostninger

Kr  14 700  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  109 725  Sum inkl. boligkjøperforsikring

Kr  17 500  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  112 525  Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
 
- Gang
- Stue/kjøkken
- 3 Soverom
- Bod

I tillegg er det oppført redskapsbod på ca 11 m² fra 2005, eldhus på ca 15 m² fra 2008, anneks på ca 21 m² fra 1983, og uthus på ca 20 m² fra 1986 på eiendommen. 

De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Bygningssakkyndig opplyser i sin rapport om rom i anneks: "Soverom er for små til å tilfredsstille krav til soverom og vinduer er for små."
 
Brygge, eldhus, anneks, uthus samt delvis åpen bod i bakkant av annekset er oppført og redskapsbod er innredet, uten at dette er søkt om og uten at eventuell nødvendig godkjennelse er gitt av kommunen. 
 
Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under Ferdigattest og brukstillatelse.

Dette inkluderer eiendomsskatt, renovasjon og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.
Selger har opplyst om at eiendomsskatt pr 04.03.24 er på kr 4812,-.

Hyttetunet ligger fint til på Gvålsheia i Tuddal på stedet "Nedstulen", like ved idylliske Toskjærvatn. Omkranset av vakkert naturlandskap, med fantastisk utsikt mot Toskjærvatnet, Vindeggen og Gaustaknea, og med meget gode solforhold. Tuddal ligger på solsiden av Telemarks høyeste fjell, Gaustatoppen (1883 moh.) og naturen her er typisk for Øvre Telemark. Området består av spredt fritidsbebyggelse og rundt hytta finnes det skogkledde lier og vakker natur så langt øyet rekker! Det er tilhørende del av brygge ved Toskjærvatn, med liten og hyggelig steinstrand. 

Området kan tilby fine naturopplevelser og flott turterreng som egner seg godt både til sommer- og vinteraktiviteter, med flotte turløyper i variert terreng. Til fots eller på ski kan man gå både til Gaustaknea og Gaustadtoppen som med sine 1883 m.o.h. blir gjerne blir omtalt som Norges vakreste fjell, der det majestetisk rager over Rjukan. Gaustatoppen er både lett tilgjengelig og enkel å bestige og på toppen belønnes du med en spektakulær utsikt. I klarvær kan man se opptil en sjettedel av Fastlands-Norge. Nær toppen er det også muligheter for å nyte kaffe, vafler og mat i Turistforeningens steinhytte fra 1893. 

Sommer og høst er det stier også innover fjellet mot Briskeroi med gode bærmuligheter, samt er det gode muligheter for å fiske i de forskjellige vannene i området. Vinterstid er det flere flotte, oppkjørte skiløyper i nærområdet, samt er det kort vei med bil til Flugonfjell skisenter. Det er for øvrig kort vei til Tuddal Høyfjellshotell og Gildehallen som kan tilby både inne- og utecafé med gode matretter, ølsmaking og ferske bakevarer. Ellers ligger Tuddal sentrum kun en kjøretur unna, med mulighet for å gjøre dagligvarehandelen ved Joker.

Hyttetunet ligger fint til på Gvålsheia i Tuddal på stedet "Nedstulen", like ved idylliske Toskjærvatn. Hytta er hyggelig og godt vedlikeholdt, med alt på en flate: gang, stue/kjøkken, 3 soverom og bod. I tillegg er det oppført uthus med bad og badstue, anneks med kjøkken/stue og to rom med køyesenger, praktisk redskapsbod to rom og et koselig eldhus på eiendommen. Solrik og idyllisk tomt på 1543.9 m2 som er pent opparbeidet over flere nivåer med mange flotte uteplasser rundt hytta og hyttetunet. Her bor du usjenert og idyllisk, med flotte turområder rett utenfor døren. Omkranset av vakkert naturlandskap, med fantastisk utsikt mot Toskjærvatnet og Vindeggen, og med meget gode solforhold. Området kan tilby fine naturopplevelser. Det medfølger også båtplass ved Toskjærvatn! 

Gvålsheiavegen 12

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?