EiendomsMegler 1 Oslo Syd

Kr  66 520 Dokumentavgift 2.5% av kjøpesum inkl. fellesgjeld
Kr  545  Tinglysing av skjøte
Kr  545  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  260  Grunnboksutskrift
Kr  67 825 Sum omkostninger

Kr  11 900  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  79 770 Sum inkl. boligkjøperforsikring

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, bygningsforsikring, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, festeavgift, komm.avgifter.
 
Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Det ble opplyst på årsmøtet i 2024 at fellesutgiftene kunne øke med 10-20% fra 2025 pga høye strømutgifter.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten ligger i 4. etasje og består av følgende rom:

Entré, stue, soverom, bad, og kjøkken

Vestvendt balkong på 9m².

For god ordens skyld nevner vi at Bygningssakkyndig opplyser at rom som ligger utenfor boenheten, men som eier har påvist og/eller opplyst at tilhører boenheten, er oppmålt og inkludert i BRA-e. Det er ikke fremvist dokumentasjon på at rommet tilhører boenheten, med mindre dette er angitt særskilt. Rom utenfor boenheten kan omdisponeres av borettslaget/sameiet og dette kan påvirke boligens BRA. Vær oppmerksom på at NS 3940:2023 og eierseksjonsloven har ulik definisjon av fellesareal. Ved arealmåling gjelder NS 3940:2023 som definerer fellesareal slik: "Delen av bygning som brukes av to eller flere bruksenheter eller til bygningens forvaltning, drift eller vedlikehold."

Kommunale avgifter betjenes gjennom felleskostnadene.

Selveierleilighet beliggende sentralt på Hauketo i et veletablert boligområde bestående hovedsakelig av blokk og småhusbebyggelse. Nær skole, barnehage, butikker og offentlig kommunikasjon.
Her er det kort vei til friarealer, friluftsområder samt bademuligheter ved Hvervenbukta og Fiskevollbukta. Fine tur- og rekreasjonsmuligheter med lysløyper/turterreng i Sør- / Østmarka og Grønliåsen samt flotte turmuligheter langs Ljanselva. Kort avstand til Prinsdal Idrettsanlegg med idrettshall og tennisbane. For den golfinteresserte er det Grønmo Golfklubb som er den nærmeste. Nærhet til Hauketo Senter med søndagsåpen dagligvare, Senter Syd på Mortensrud og Holmlia senter med et godt utvalg av forretninger og de fleste servicetilbud. God tilgang på offentlig kommunikasjon via buss, flybuss og tog. Umiddelbar nærhet til Hauketo stasjon. Ca. 10 min. med tog til byen.

Scott A. Patterson v/EiendomsMegler 1 har gleden av å presentere Hauketoveien 16A!
Dette er en hyggelig leilighet med god beliggenhet på Hauketo. Det er behov for å pusse opp leiligheten, så her er det mulig å skape en flott bolig. Leiligheten består av en romslig entré, stor stue med utgang til balkong, et lyst soverom, eldre kjøkken og bad. Leiligheten ligger i Søndre Nordstrand-området, som er kjent for sine grønne omgivelser og gode kollektivtilbud. Området byr på nærhet til både skoler og barnehager, samt flere dagligvarebutikker og kjøpesentre.

Kort fortalt:
- Vestvendt balkong på 9m²
- Behov for oppussing
- Ligger i 4.etasje
- Varmtvann og strøm inkl i felleskostnader
- Lys og romslig stue

Velkommen til en hyggelig visning!

Hauketoveien 16A

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?