EiendomsMegler 1 Elverum

Kr 	60 000 	Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr 	500 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	500 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 	61 000 	Totalkostnad

Valgfrie tillegg:
Kr 	14.600 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	17.400 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 	5.900 	HELP renteforsikring (valgfritt) 

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
 
Kjeller: Kjellerstue, gang/kontor, soverom/gjesterom, teknisk bod.
 
1. etasje: Stue/spisestue, kjøkken, bad, gang, entré, bod, bod/tørkerom.
 
2. etasje: Tre soverom, gang.
 
De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.
 
Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under "Ferdigattest og midlertidig brukstillatelse".

Huset er oppført i 1950.  Følgende modernisering er gjennomført i senere tid:

2024 - Opplyst om diverse oppgraderinger av baderom fra 2015 og 2024. Nytt gulvbelegg i 2015. Baderomsplater i våtsone, badekar og dusjarmatur fra 2024.
2022 - Ildsted i kjellerstue med vedovn, opplyst montert i 2022. Arbeid opplyst utført av Fagflis Elverum AS.
1984 - Tilbygg mot nordøst. Rominndeling med baderom fra ca 1984. Opplysninger vedr årstall er hentet fra tidligere salgsoppgave.
Tilbygg mot nordvest av ukjent alder. Rominndeling med entre og bod.

Oppgitte beløp er opplyst av kommunen, og baserer seg på fjorårets fakturerte beløp. Dette inkluderer renovasjon, slam og feiing. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eiers eget forbruk.

Eiendommen ligger idyllisk til i landlige omgivelser i Sørskogbygda, ca. 25 km fra Elverum sentrum. Tomten ligger fint til med utsyn over nærområdet. Nærhet til naturen gir mange fine muligheter for tur, trening og friluftsopplevelser gjennom hele året. Her er det god boltreplass for både to- og firbeinte. Skistadion ligger bare en kort kjøretur fra boligen og her er det mye som skjer for både store og små på vinterstid. Her er det oppkjørte skiløyper og trasser som passer for alle. I nærområdet finner du også Bergesjøen og Lisjøen, som begge er fine steder for bading på sommertid. På Lisjøen er det også tilrettelagt for grilling og det er oppført en gapahuk som kan benyttes av alle. Sørskogbygda kan by på mange aktiviteter for barn i alle aldre, bla. fotball, håndball, skiskyting og langrenn. I bygda finnes også et samfunnshus som blir brukt til festligheter, konserter, skoleavslutninger og utleie. For deg som er glad i jakt, fiske og friluftsliv kan man også spesielt nevne Rensjøen som ligger ca. 5 km fra boligen. Dette er en ren ørretsjø hvor jakt og fiskeforeningen har satt ut ørret gjennom mange år. Idylliske Renoset ligger ca. 4 km videre forbi Rensjøen og er en gammel fløterdam i elva Ulvåa. Ca. 15 km til Kynna hvor det er et yrende fiskeliv. For deg som ønsker byliv kan Elverum sentrum by på et rikt utvalg av servicetilbud og fasiliteter med blant annet butikker, kjøpesenter, cafeer, restauranter, kino, sykehus m.m.

Velkommen til Sørskogbygdvegen 1314 - et koselig småbruk med landlig og usjenert beliggenhet på stor tomt i Sørskogbygda. Her finnes en lys og innbydende enebolig som holder god standard, samt låve med fjøs. Boligen har diverse nyere overflater og fremstår som velholdt og koselig. Eiendommen omfatter totalt 72 mål og er perfekt hvis du ønsker å drive med dyrehold,  f. eks hund eller hest. Som grunneier han man gode jaktmuligheter rett utenfor døra, samt at det er et yrende fiskeliv i Kynna ca. 15 km unna eiendommen. Fra eiendommen er det ca. 7 km til skole, barnehage og butikk i Sørskogbygda.

Velkommen til en hyggelig visning - husk påmelding.

Sørskogbygdvegen 1314

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?