EiendomsMegler 1 Gjesdal

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 23 750,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,-

Sum omkostninger: kr 24 750,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 14 700 – 17 500 (valgfritt tillegg)


Salgsoppgave.pdf

BRA-i: Entré/gang, toalettrom, bad, 2 soverom, stue/kjøkken.

Anneks på ca. 13 m² med soveplass. 

Det ikke foreligger byggegodkjente tegninger på hytta. En kan derfor ikke kan bekrefte at dagens bruk stemmer med det som er byggemeldt 

Anneks er bygget og innredet uten byggemelding til kommunen og uten at nødvendig godkjennelse er gitt. Det er derfor ikke foretatt noen offentlig kontroll av byggearbeidene. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv. Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking, disse setter bl. annet krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring, størrelse på uteareal, antall parkeringsplasser mv. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår. Arealet er målbart selv om det ikke er godkjent til varig opphold.


I oppgitt beløp inngår også eiendomsskatt til kommunen. Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk.
Eiendomsskatten pr. 2024 er kr. 875,-

Hytta ligger i et naturskjønt og idyllisk område ved Giljastølen. 
	
Her er du omgitt av vakker natur som inneholder et fantastisk turterreng både sommer og vinter. Merket turløyper som blant annet Ramstoknuten, Lauvnesknuten og Vallresknuten finner en i området.
Hytta har nærhet til fine skiløyper på vinterstid. Alpinanlegget er barnevennlig og har en løypetrasé på 700 meter og en hovednedfart på 1300 meter. I nærheten finner du og Giljastølsvatnet, med fine badeplasser.

Grunneierne har søkt om å få lov til å etablere en 18-hulls frisbeegolfbane i skogen nord for hytta.

Hytten ligger en liten time fra Stavanger.

Velkommen til denne sjarmerende hytten på Giljastølen, beliggende rett ved skitrekket i naturskjønne Dirdal. Denne hytten er den perfekte tilfluktssted for deg som ønsker en ekte hytteopplevelse med nærhet til naturen og skimuligheter. Med en fin standard og gjennomgående panel på vegger og tak, får du her en autentisk og koselig atmosfære.
Vinteren kan tilbringes i Gilja alpin eller en ta en tur på fjellski til Vallresknuten. Om sommeren kan en gå opp til badeplassen ved Giljastølsvatnet eller ta turen til de populære lakseelvene i Dirdal og i Frafjord.

Stue og kjøkken i åpen løsning. 2 soverom med totalt 5 sengeplasser + nyere anneks (ikke byggemeldt) på ca. 13 m² med plass til flere. 

Det ligger strømledning til hytten, men hytten er ikke tilkoblet strøm, Ikke innlagt vann og avløp.

Giljastølen- Heimra Heiabråtet

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?