EiendomsMegler 1 Tynset

Kr 	500 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	500 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)

Kr 	1.000 	Totalkostnad 

Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

For borettslag tilknyttet Kongsvinger og omegn boligbyggelag, må medlemskap i boligbyggelaget tegnes. For å eie bolig sammen må begge ha hvert sitt medlemskap. Medlemskapet koster kr 500,- ved innmelding + kr 300,- årlig. 

Felleskostnadene inkluderer renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, akonto fjernvarme, kommunale avgifter mm.
Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Borettslaget er ikke tilknyttet sikringsfond: Borettslaget ved dets andelseiere kan holdes ansvarlig for andres eventuelle mislighold av felleskostnader. Dette vil kunne medføre økte felleskostnader for de øvrige andelseiere. Dersom en andelseier ikke betaler sin andel av fellesgjeld har borettslaget 1. prioritets pant i andelen for inntil 2G (folketrygdens grunnbeløp). Ved vesentlig mislighold kan borettslaget kreve tvangssalg av andelen.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten består av følgende rom:
 
2. etasje:
Gang, teknisk rom, bad, stue/kjøkken og 2 soverom.

Det er felles kjeller med tekniske installasjoner og boder til hver enkelt leilighet. I tillegg er det felles garasje hvor hver boenhet disponerer en plass.
 
De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, som stemmer med dagens bruk.

Bygget er oppført i 1965. Følgende modernisering er gjennomført i senere tid:
2016: Hele bygget ble ombygd fra hotell til leiligheter i 2016.
Bygget fremstår som nesten nytt, og har i følge takstmann lite eller ingen vedlikeholdsbehov enda.

De kommunale avgiftene er inkludert i oppgitte felleskostnader.

Leiligheten ligger nord for fylkesvei 30 med innkjøring ved Trollkroa restaurant. Det er rett over veien for Os skole og idrettsanlegg.

Boligbygget har en meget sentral beliggenhet i Os sentrum nært det meste av fasiliteter Os sentrum har å by på. Her har man et veletablert område på Sundmoen, sentrumsbebyggelse, med gangveier og flatt terreng. Kort vei til alpinsenter og turterreng. Nærhet til barnehager- og skoler og naturopplevelser.

Hummelfjell friluftspark ligger i kort avstand fra eiendommen. Her er det alpinbakker for både store og små med bla. to heiser og fem utfartsbakker. Hummelfjell TOS Arena er et helårs skiskytteranlegg som består av ca. 3,6 km asfaltert lysløype og skiskytterstadion med 35 skiver. Her er det også merkede treningsløyper, oppkjørte skiløyper samt sykkelmuligheter på sti, grus og vei. 

Det er ca. 13 km til Røros sentrum, der man finner bl.a. Rørosmuseet, Olavsgruva og Bergstadens Ziir. Røros Bergstad og Circumferensen er oppført på UNESCOS liste over verdensarvsteder. På Røros finner man alle servicefasiliteter, og man har tog- buss- og flyforbindelse. Her har man et bredt aktivitets- og kulturtilbud med blant annet alpinbakker, flere oppkjørte skiløyper, golfbane, motorcrossbane og idrettshall (som også finnes i Os sentrum) med treningssenter.

I løpet av året er det flere store arrangementer på Røros. Blant de største arrangementene kan man nevne Rørosmartnan, Femundsløpet, Vinterfestspillene, Elden og julemarkedet.

Velkommen til Sundmoen 10H!

Pen og praktisk 3-roms leilighet på Sundmoen terrasse. Leiligheten ligger i 2. etasje og har en fin og sentrumsnær beliggenhet. Store vindusflater og gode solforhold. Bygget ble i 2016 rehabilitert og omgjort til 9 leiligheter. Denne leiligheten inneholder gang, åpen stue- og kjøkkenløsning, bad, teknisk rom og 2 soverom. Romslig bod i kjeller. Garasjeplass. 

Det er gangavstand til det man måtte trenge av fasiliteter. Her har man dagligvarebutikk, skole, barnehage, legekontor, m.m. innenfor 1 km. 

Velkommen til en hyggelig visning!

Sundmoen 10H

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?