EiendomsMegler 1 Elverum

Kr 	54 750 	Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr 	500 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	500 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 	55 750 	Totalkostnad

Valgfrie tillegg:
Kr 	14.600 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	17.400 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 	5.900 	HELP renteforsikring (valgfritt) 

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
 
1. etasje: Vindfang, entré, soverom, bad/vaskerom, soverom 2, soverom 3, stue/spisestue, kjøkken, kott. 
 
De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.
 
Carport er oppført uten at dette er søkt om og uten at eventuell nødvendig godkjennelse er gitt av kommunen.  I en del tilfeller er slike tiltak unntatt søknadsplikt, men det er ikke avklart om dette gjelder dette tiltaket.
 
Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under "Ferdigattest og midlertidig brukstillatelse".

Oppgitte beløp er opplyst av kommunen, og baserer seg på fjorårets fakturerte beløp. Dette inkluderer renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eiers eget forbruk.

Eiendommen ligger i et etablert og barnevennlig boligområde i Elverum, med kort veg til det meste. Det er ca. 2 km til Elverum sentrum hvor du finner det meste av servicetilbud og fasiliteter, med blant annet kaféer, butikker, restauranter, kino, bibliotek, kirke, sykehus, idrettshaller mm. Eiendommen har barnevennlig beliggenhet og har kort veg til flere barnehager i området. Det er også kort veg til både barneskole, ungdomsskole og videregående skole i Sentrum. Nærmeste dagligvarebutikk er Kiwi Fjeldset og hit er det ca. 1 km. Eiendommen har umiddelbar nærhet til friområder i Svartholtet med fine tur- og treningsmuligheter året rundt. Her er det milevis med stier og grusveger som kan benyttes til fots, på ski eller på sykkelsetet. På vinterstid er det er et godt utbygd løypenett i området og en av de mest populære turene går til Svenkerudvollen hvor man kan få kjøpt seg noe å bite i. Bybussforbindelse like ved boligen.

Halvpart av vertikaldelt tomannsbolig over 1 plan med byggeår 1993. En del standard og innredninger fra byggeår. Oppgradert bad fra 2019, samt diverse maling og overflatebehandling i senere år. Nyere peisovn i stue. Boligen har et generelt behov for oppussing og modernisering, avhengig av kjøpers behov. 

Inneholder: Stue, kjøkken, 3 soverom, bad/wc, vaskerom, innvendig bod, entre, vindfang. Veranda på ca 30 kvm med gode lys- og solforhold. Carport (mangler kun port for garasje), uthus. Skjermet hage/plen. Gruset felles innkjøring med nabo. 

Eiendommen ligger opp mot friområde og turområdet Svartholtet med flotte turstier og skiløyper vinterstid. Kort avstand til barnehage og dagligvarebutikk. Ca 2 km til bysentrum i Elverum. 

Velkommen på visning, husk visningspåmelding. 

Dagfinn Grønosets veg 12B

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?