EiendomsMegler 1 Sandefjord

Kr 187 500,- Dok.avg. til staten kr 2,5 % inkl. fellesgjeld
Kr 500,- Tinglysing av skjøte 
Kr 500,- Tinglysing av pantedokument (per stk.) 
Kr 276,- Grunnboksutskrift 
Kr 188 776,- Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning. 

Kr 13 900,- Boligkjøperforsikring (valgfritt) 
Kr 202 676,- Sum omk. inkl. boligkjøperforsikring 

Kr 16 700,- Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt) 
Kr 205 476,- Sum omk. inkl. Boligkjøperforsikring Pluss 
Kr 7 702 676,- Totalpris inkl. boligkjøperforsikring basert på prisantydning.

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. 
Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.


Salgsoppgave.pdf

 Thaulows gate 15 er en fantastisk eiendom nær sentrum.  Meget romslig, tiltalende og velholdt enebolig over to plan pluss innredet kjeller og romslig loft. Boligen har en innholdsrik planløsning og er en flott familiebolig med god fleksibilitet og masse spillerom, samt har en meget god standard.  Planløsning bestående av:
1.etasje er innredet med: Entrè m/trapp, kjøkken, stue og spisestue, gang m/utgang til veranda, bad/vaskerom, soverom, garderobe fra entrè og trapperom til kjeller.
2.etasje er innredet med: Trapperom, gang, bad, 3 soverom og loftstue.
Kjeller er innredet med: Kjellerrom, boder og vaskekjeller.
Romslig loft med god takhøyde og gode lagringsmuligheter.
Boligen har en fin beliggenhet, og dette er eiendom som virkelig har noe ved seg.  Svært innholdsrik, romslig og funksjonell familiebolig!

2024 - Modernisering: Takfornying.
2022 - Modernisering: Elbillader.
2022 - Modernisering: Malt boligen.
2022 - Modernisering: Balkongdør.
2022 - Modernisering: Rehabilitert pipe.
2018 - Modernisering: 4 vinduer i 2018 og 2 stk i 2022.
2017 - Modernisering: Renovert baderom 1. etg.
2005 - Modernisering: Kledning, etterisolering, rettet vegger, veranda, beslag.
1999 - Modernisering: Baderom 2. etg.
Modernisering: Oppgradert elanlegg mellom 1998 og 2023.
1926 - Tilbygg Kjeller og hevet 2. etasje.

Kommunale avgifter er basert på tidligere eiers forbruk. I dette inngår vann, avløp, renovasjon og feiegebyr. Kostnader til kommunale avgifter vil variere etter forbruk. 
Det er ikke installert vannmåler.

I et av byens eldre boligområder, kun få minutters gange fra sentrum finner man Thaulowsgate som ligger rett ved velkjente Bjerggata. Dette området er kjent for å ha bevart byens tidligste bolighus og mange er nå modernisert og restaurert i de senere år.

Sandefjord sentrum er i stadig utvikling slik at grensene stadig kryper utover den opprinnelig bykjernen, men i dette området er det gamle bevart slik Sandefjord var for mange mange år siden. Dette vil fortsatt bli ivaretatt da eiendommen ligger innenfor et historisk og antikvarisk område i reguleringsplanen i kommunen.

Selve boligen ligger som en vakker og sjelden idyll nær sentrum med en tomt på 419,8 kvm. Det føles som man er tilbake i tid når man spaserer ute på eiendommen, selv om byens pulserende liv er kun et stenkast unna. I hagen og den koselige terrassen kan man derfor nyte deilige sommerdager i rolige omgivelser.

I nabolaget til eiendommen ligger en av byens grønne lunger, Preståsen. Her finnes flotte turveier og utsiktspunkter. Perfekt turmål en søndagsformiddag.

Det er kun få minutters gange dersom man ønsker urbane impulser med cafèer, kino, restaurantbesøk eller ønsker å benytte seg av servicetilbud, forretninger og kontorer som byen har å tilby.

I nærområdet ligger blant annet Brygga som er kjent for sitt yrende sommerliv med restauranter og utesteder.

I et av byens eldre boligområder, kun få minutters gange fra sentrum finner man Thaulows gate som ligger rett ved velkjente Bjerggata.  Thaulowsgate 15 er en meget flott og velholdt eiendom med meget god standard. Den originale stilen er beholdt, samtidig som det er foretatt betydelig oppgradering og modernisering. Boligen har en innholdsrik planløsning, og ble opprinnelig bygget som en tomannsbolig. Så her er det god fleksibilitet og masse spillerom.  Eiendommen fremstår med gode kvaliteter, utvendig og innvendig, og er tidsriktig moderne i farge- og materialvalg. 
 Her får du flotte uteplasser og idyllisk og skjermet hage. 
 I nærområdet ligger blant annet Brygga som er kjent for sitt yrende sommerliv med restauranter og utesteder, og det er kun få minutters gange til sentrum. 

Thaulows gate 15

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?