EiendomsMegler 1 Oslo Syd

Kr 500 Tinglysing av hjemmelsovergang
Kr 500 Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 240 Grunnboksutskrift
Kr 7 981 Parallellavklaring forkjøpsrett
Kr 9 221 Sum omkostninger

Kr 6 400 Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 15 621 Sum inkl. boligkjøperforsikring

Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Totale felleskostnader pr. d.d. kr 4.274,– pr. md.
Herav:
Felleskostnader:  3.089,-
A konto oppvarming:  477,-
Garasjeport:  50,-
Trappevask: 133,-
Bredbånd:  525,-
Etter kjente fremtidige endringer, blir summen av de totale felleskostnadene kr. 4.397,-

Borettslaget har en avtale med OBOS om garantert betaling av felleskostnader. OBOS garanterer for overførsel til borettslaget hver måned og overtar deretter alt ansvar og risiko for eventuell manglende innbetaling av felleskostnader. Avtale om sikring av felleskostnader varer til den blir sagt opp av en av partene. Oppsigelsestiden er 12 – tolv– måneder regnet fra oppsigelsesdato.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten ligger i 4.etasje og inneholder: 
Bad/vaskerom , Gang , Bod , Soverom, Stue/kjøkken og en bod på balkong.

Leiligheten disponerer også en garasjeplass i lukket felles garasjeanlegg.


Kommunale avgifter betjenes gjennom felleskostnadene.

Eiendommen ligger i et populært og hyggelig boligområde på Søndre Nordstrand i Oslo kommune med nærhet til skoler, barnehager, offentlig kommunikasjon, flotte rekreasjonsområder og gode servicetilbud. Området har kort vei til lekeplass, bibliotek, fotballbane, alpinanlegg, Holmlia idrettshall med svømmehall og Hvervenbukta med fine bademuligheter.

Området har nærhet til treningssenter, samt Søndre Ås gård med ridesenter og flotte grøntområder. Eiendommen har også nærhet til flotte tur- og friluftsområder i Østmarka som gir gode rekreasjonsmuligheter både sommer og vinter. Av friområder i umiddelbar nærhet kan man nevne bla. Ljanselva og Grønliåsen. Gangsti til badestrand i Hvervenbukta, samt rekreasjonsmuligheter ved Ingierstrand.

Lusetjernveien 56 har nærhet til et godt utvalg av daglige servicetilbud. Dagligvarehandelen kan gjøres ved bl.a. Meny, Kiwi og Rema 1000. Ønsker du ytterligere servicetilbud har Holmlia senter et variert utvalg med bl.a. dagligvare, minibank, apotek, vinmonopol, mote, interiør, blomster, frisør, kafé/restaurant, lege og tannlege etc. Oslo sentrum ligger også godt innen rekkevidde via offentlig kommunikasjon og bil med alt det innebærer av hovedstadens fasiliteter og servicetilbud.

Området gir mulighet for offentlig kommunikasjon via buss og tog. Nærmeste holdeplass er Åstun. Ønsker man å benytte seg av tog tar det ca. 13 minutter å gå til Holmlia stasjon, derfra bruker toget ca. 12 minutter til sentrum. I rushtiden går det ekspresstog inn til sentrum, toget bruker da ca. 9 minutter.

Holmlia har et meget godt utvalg av skoler og barnehager. Rosenholm og Lusetjern barneskole ligger i beleilig avstand til boligen. For de noe mindre, er det et godt utvalg av både private og kommunale barnehager i nærheten, for elever på ungdomstrinnet, ligger Holmlia ungdomsskole i nærhet til boligen. Det finnes flere videregående skoler i nærliggende områder.

Velkommen til Lusetjernveien 80!

Dette er en lys og tiltalende 2-roms leilighet i blokkens toppetg. beliggende i et sentralt og veletablert boligområde på Holmlia. Stor sydøstvendt terrasse med hyggelig og åpent utsyn. Leiligheten har gunstig planløsning ved at det er åpnet opp mellom kjøkken og stue der alt har sin naturlig plass. Her bor man i rolige og grønne omgivelser med kort avstand til butikker og kollektivtransport. 

Kort fortalt:
- Solrik og usjenert balkong på 12 kvm, med luftig utsyn
- Åpen løsning mellom stue og kjøkken
- Moderne, delikat bad oppgradert i 2016
- Pent IKEA-kjøkken med integrerte hvitevarer
- Soverom uten innsyn
- Garasjeplass i felles garasjeanlegg følger boligen.
- A-konto fyring og internett inkl. felleskostnader

Velkommen til visning !

Lusetjernveien 80

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?