EiendomsMegler 1 Oslo Stovner

Kr  93 450 Dokumentavgift til staten, 2.5%
Kr  545  Tinglysing av skjøte
Kr  545  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  260  Grunnboksutskrift
Kr  94 800 Sum omkostninger

Kr  11 900  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  106 700 Sum omkostninger

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Totale felleskostnader pr. månedlig intervall: 4 901,-

Herav:
Akonto varmtvann 300,-
Trappevask 121,-
Garasje 150,-
Felleskostnader 3 934,- øker til 4 720,80,- fra 01.03.2025
Kabel-TV 396,-

Felleskostnadene inkluderer kabel-TV (Telia grunnpakke), ákonto varmtvann, trappevask, nedbetaling av fellesgjeld, festeavgift, kommunale avgifter, felles bygningsforsikring, drift og forretningsførsel.

Varmtvann kreves inn som ákontobeløp. Avregning via ISTA én gang i året.

Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Felleskostnadene øker med kr 786,8,- fra 01.03.2025 og blir da kr 5 687,-.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten ligger i 3. underetasje og består av følgende rom: Entré, stue, kjøkken, soverom, omkledningsrom og bad/wc.

Leiligheten disponerer bod på 3 m² utenfor leiligheten samt garasjeplass i fellesanlegg.

Kommunale avgifter betjenes gjennom felleskostnadene.

Sameiet ligger på Vestli i bydel Stovner, nordøst i Oslo. Boligen har en sentral og barnevennlig beliggenhet i et populært boligområde. Her har du nærhet til skoler, barnehager, offentlig kommunikasjon, flotte rekreasjonsområder, samt et rikt utvalg av fasiliteter og servicetilbud. 

Bydelen har et godt aktivitetstilbud til barn- og ungdom med bl.a. flere speidergrupper, fotballbaner, idrettshall og alpinanlegg. Området har også kort vei til golfbane, treningssentre, lysløype og skiløyper. Med Lillomarka og Gjelleråsmarka "rett utenfor døra" har man lett tilgang til flotte tur- og rekreasjonsmuligheter, sommer som vinter. Liastua, en perle i Gjelleråsmarka ikke langt fra Vestli, er et koselig sted som byr på enkel servering i helgene. Det er flere bademuligheter ved Steinbruvannet, Badedammen, Vesletjern og Svarttjernparken. Svarttjernparken er oppgradert med hyggelige utearealer, sittegrupper, lekeplass og sitteplasser. Av treningssentre i området har man Sats og Bare Trening på Kalbakken, 24 Fitness på Haugenstua og Stolt Trening på Stovner.

Dagligvarehandelen kan gjøres ved bl.a. Coop Extra Vestli som ligger i gangavstand fra boligen eller ved Rema1000 Gjelleråsen. Det er også kort vei til både Romsås, Grorud og Stovner senter. Sistnevnte tilbyr det meste av fasiliteter du trenger i hverdagen. Her finner du blant annet restauranter, cafeer, klesbutikker, legesenter, apotek, vinmonopol og matbutikker som Meny og Coop Extra. Utenfor senteret åpnet i 2017 Fossumparken, som en del av Groruddalsatsingen. Her er det opparbeidet sittegrupper, basketballbane, sandvolleyballbane, scene m.m.  Dette er et sosialt møtepunkt for beboerne på Stovner og omegn. For de som ønsker et enda større utvalg av butikker er det kort vei til Lørenskog med både Triaden og Metro kjøpesenter, samt Strømmen Storsenter. 

For øvrig er det kort vei til Vestli barneskole og Tokerud ungdomsskole. Det finnes flere videregående skoler i nærliggende områder, samt et godt utvalg av både private og kommunale barnehager.

Det er også kort vei til Oslo sentrum via kollektivtransport. Området gir mulighet for offentlig kommunikasjon via buss, T-bane og flybuss. Ved å benytte bil tar det ca 15-20 min til Lillestrøm, ca 18 min til Oslo S og ca 29 min til Oslo lufthavn.

Velkommen til Vestlisvingen 78! Leiligheten ligger i byggets 3. underetasje og har stor overbygd balkong vendt mot vestlige solforhold. Planløsningen er romslig og praktisk. Bilen parkeres trygt på medfølgende garasjeplass. Sameiet ligger i et barnevennlig boligområde på Vestli med nærhet til skoler, barnehager, offentlig kommunikasjon, flotte rekreasjonsområder, samt et rikt utvalg av fasiliteter og servicetilbud.

Kort fortalt:
- Vestvendt balkong på 14 m²
- Romslig og god planløsning
- Lys og delvis åpen stue-/kjøkkenløsning
- Flislagt bad med opplegg for v.maskin
- Lunt og godt soverom
- Medfølgende garasjeplass m/ladeopplegg
- Kabel-TV og varmtvann inkl.
- Rolig og barnevennlig beliggenhet
- Tilgjengelig og populært område
- 6 min gange til Vestli T-bane

Vestlisvingen 78

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?