EiendomsMegler 1 Modum

Kr 87 250,- Dok.avg. til staten kr 2,5 % inkl. fellesgjeld
Kr 500,- Tinglysing av skjøte 
Kr 500,- Tinglysing av pantedokument (per stk.) 
Kr 276,- Grunnboksutskrift 
Kr 88 526,- Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning. 

Kr 13 900,- Boligkjøperforsikring (valgfritt) 
Kr 102 426,- Sum omk. inkl. boligkjøperforsikring 

Kr 16 700,- Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt) 
Kr 105 226,- Sum omk. inkl. Boligkjøperforsikring Pluss 
Kr 3 592 426,- Totalpris inkl. boligkjøperforsikring basert på prisantydning.

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. 
Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.


Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
1. etasje: Entré, trapperom, bad, stue, spisestue, kjøkken, soverom.
2. etasje: Trapperom, gang, bad, stue, spisestue, kjøkken, 2 soverom, bod. 

Det er dobbelgarasje samt et stort uthus på eiendommen.

Kommunale avgifter er basert på tidligere eiers forbruk. I dette inngår renovasjon. Det er ikke installert vannmåler.

Sigdalsveien 3445 har en familievennlig og idyllisk beliggenhet ved Soneren, i Sigdal. Dette er et rolig og trivelig område, barnevennlig med kort kjøretur til både barnehage, barneskole og aktiviteter, samt butikker og dagligvare, hvor Sigdalsenteret ligger innenfor ca. 12 minutter med bil. Sigdalsenteret er et lite nærsenter som byr på både bank, dagligvareforretning, café og andre servicetilbud. Åmot sentrum kan by på et variert utvalg av servicetilbud.  

I praktisk gangavstand på ca. 100 meter finnes det bussholdeplass, med avganger mot Prestfoss, Eggedal og Åmot. 

Prestfoss skole (1-7 kl.), Enger barnehage (1-5 år) og Prestfoss barnehage (1-5 år) ligger begge innenfor ca. 10 minutters kjøretur. Sigdal ungdomsskole (8-10 kl.) ligger også innenfor ca. 10. minutters kjøretur. Skoler og barnehager byr på lekeplasser og aktiviteter, samtididig som Prestfoss kan by på nytt idrettsanlegg. 

Fra eiendommen er det også nærhet til fine tur- og rekreasjonsmuligheter sommer som vinter, med gode muligheter for både bading og fisking samt turer både på ski og beina. Nærhet til yrende båtliv på Soneren, sommerstid. Her finnes det også en lang, flott badestrand. På vinterstid prepareres det milevis med skiløyper både på Nerstad og på Simostranda, samt i områdene Haglebu og Tempelseter. Det er også skiløyper fra Frydheim idrettsplass som ligger i umiddelbar nærhet. 

Fra boligen er det ca. 50 minutter med bil til både skitrekk på Tempelseter, Haglebu alpinanlegg og Norefjell Alpinsenter. Tempelseter Skisenter har en T-krokheis på ca. 500 m. Bakken er veldig fin både for nybegynnere og barn. Større bakker finner du på Haglebu og Norefjell. Norefjell alpinsenter kan by på over 25 km preparerte alpinløyper fordelt på 29 nedfarter, i ulike vanskelighetsgrader.  

I Sigdal finnes det flere severdigheter med kun en kort kjøretur unna, som for eksempel Sigdal Museum i Prestfoss, Theodor Kittelsen museum i Lauvlia, Eggedal Mølle, samt Skredsvigs hagan i Eggedal. Kun en kort kjøretur fra eiendommen ligger Blaafarveværket og Koboltgruvene som et 8 km langt museum. Museet er et av Norges best besøkte turistattraksjoner, med en blanding av kunst, kultur og natur. Museet kan deriblant friste med nye kunstutstillinger hvert år, barnas bondegård og guidede gruveturer i gruvemiljø fra 1800-tallet. Museet byr også på tre stemningsfulle spisesteder hvor det serveres hjemmelaget mat, og i sommerhalvåret arrangeres det også gratis søndagskonserter.  

Vi har gleden av å presentere eiendommen Vang i Sigdal kommune - Idyllisk eiendom med gode solforhold, strandlinje- og fiskerett i Soneren. 

Eiendommen består av enebolig, uthus/låve og garasjebygg på ca 8 mål tomt. Her får man småbruksfølelsen i naturskjønne omgivelser med nydelig utsikt til Soneren og Andersnatten.

Eneboligen går over to plan og inneholder: 1. etg: Entre/hall, bad, soverom, kjøkken, spisestue og stue med utgang til terrasse. 2. etg: Trapperom, bod, gang, 2 soverom, bad, kjøkken, spisestue og stue. Kjeller med lagringsplass. 

Her får man en særdeles flott og vakker eiendom og en sjeldent mulighet med mange gode kvaliteter. Særdeles god beliggenhet med utsikt til Soneren fra nesten alle rom i huset.  

Eiendommen må oppleves for rett inntrykk, velkommen til visning!

Sigdalsveien 3445

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?