EiendomsMegler 1 Stavanger

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 32 250,- 
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 545,- 

Sum omkostninger: kr 33 340,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 10 400 – 13 200 (valgfritt tillegg)

Felleskostnader dekker bygningsforsikring og diverse vedlikehold/drift. Beløpet er opplyst av forretningsfører, og avhenger av de avtaler som sameiet til enhver tid har inngått.

Sameiet har fått montert strømmåler til hver seksjon. Faktura direkte til eier.

Salgsoppgave.pdf

3. etg. BRA-i: Stue/kjøkken, bad.
Hems brukt som soverom*.

U. etg. BRA-e: Bod.

Kommentar bygningssakskyndig:
Takhøyde på hemsen er under 190 cm. Takhøyde under 190cm er ikke målbar etter NS 3940 og takstbransjens retningslinjer ved arealmåling.

*Hems er innredet og omgjort uten byggemelding til kommunen og uten at nødvendig godkjennelse er gitt. Det er derfor ikke foretatt noen offentlig kontroll av byggearbeidene. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv. Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking, disse setter bl. annet krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring , mv. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår.

Årlig gebyr inkl. vann. avløp og renovasjon.


Røldal ligger midt i smørøyet og har veldig gode aktivitetstilbud alle årstider. Røldal skisenter er kjent som nordens svar på Charmonix i sin rette forstand. Svært snøsikkert på vinterstid og har 6 måneder skisesong, som svært få andre skisenter i Norge kan tilby. Røldal tilbyr både grønne løyper, utfordringer i brattheng og løssnøkjøring. Anlegget har til sammen 7 heiser og toppen av det øverste trekket ligger hele 1300 m.o.h.

Hordatun tilbyr familien flotte leiligheter i et av Norges mest etterspurte alpin- og turområder. I tillegg tilbys fritidsanlegg som er skreddersydd for familien, med et vell av tilbud og muligheter som gjør fritiden din virkelig fri.

Hordatun ligger lett tilgjengelig fra store deler av Sør-Norge, midt i det mest snørike området vi har i landet. Røldal er et kjent alpinsted i inn- og utland, og trekker til seg de som ønsker garanti for vinteren. Her står opplevelsene i kø både på sommers og vinterstid.

På sommerstid er leilighetene et godt utgangspunkt for turer innover Hardangervidda. Anlegget ligger ved porten til Hardangervidda. Dette er Norges største nasjonalpark og det finnes løyper for både lengre og kortere turer. Haukeliseter, Folgefonna, Dyranut og Hårteigen er alle tilgjengelige med utgangspunkt fra Røldal.

Hele anlegget er laget med fokus på helårsbruk.

Praktisk, lettstelt og moderne eierleilighet beliggende i toppetasjen (3. etasje + hems) i Hordatun Gård. 

Leiligheten har åpen stue/kjøkkenløsning. HTH-kjøkken med int. stekeovn, koketopp, kjøleskap og oppvaskmaskin som medfølger i handelen. 

Det er helfliset bad med varmekabler og downlights. 

Leiligheten ligger i front av bygget med nydelig utsikt og egen solrik balkong.  

Toppetasje med ekstra god takhøyde og stor hems med plass til flere ekstra sengeplasser.  

Heis fra parkeringsanlegg med fast biloppstillingsplass og en egen praktisk skibod. 

Dette er en flott inngangsbillett til fjellet. Ditt eget "hotellrom" i vakker natur og skiparadis i Røldal. Mulighet for utleie når ikke i bruk.

I bygget er det også resepsjon, restaurant og bar/afterski.

Selges fullt møblert. 

Håra 20 - 302

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?