EiendomsMegler 1 Kristiansand 

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 274 750,- 
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,- 

Sum omkostninger: kr 275 750,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 10 400 – 13 200 (valgfritt tillegg)


Felleskostnader dekker bygningsforsikring, diverse vedlikehold/drift, tv/internett, parkering og fjernvarme. Beløpet er opplyst av forretningsfører, og avhenger av de avtaler som sameiet til enhver tid har inngått.

Beløpet fremkommer som følger:
Driftskostnader                                                          kr. 3 248,-
Tilleggsytelser: Telenor Tv/internett                       kr.    477,-
Parkering                                                                     kr.   100,-
Måler: Fjernvarme: Enhet: 164/30 ( 164 - 30)        kr.   900,-

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten ligger i 4. etg. og har følgende planløsning:

Gang, stue/kjøkken, 2 soverom, garderoberom, 2 bad og vaskerom

Det er skyvedør fra stue til stor, solrik balkong på ca 25 kvm.

1 bod i kjeller.
Leiligheten disponerer 1 i parkeringsplass i kjeller med mulighet for elbillader.

Beløpet utgjør eiendomsskatt for 2024.
Andre kommunale avgifter


Leiligheten har en fantastisk beliggenhet i vannkanten ved strandpromenaden langs Otra. Kjøita er et nyere og veletablert boligområde på nedre Lund i rolige og fine omgivelse. Like utenfor døren finner du småbåtshavn og flere servicetilbud. Her kan du nyte en enkel hverdag med gangavstand til dagligvarebutikk, UiA samt Kristiansand Sentrum via Nye eller Gamle Lundsbroa.

For den turglade finner du flotte turterreng og badevann i Jegersberg, samt kort vei til populære Bertesbukta med båthavn og badestrand. Søndagsturen kan også tas til den grønne oasen i Botanisk Have Lund som befinner seg noen korte minutter unna til fots, i de mange turstiene i Jegersberg eller langs Otra som befinner seg like utenfor døren.  

Kristiansand Sentrum og omegn kan by på attraktive plasser som Aquarama, Bystranda, Odderøya, Baneheia og idylliske Ravnedalen. 

Nærliggende busstopp med hyppige avganger til byens resterende bydeler.

Leilighet med en fantastisk beliggenhet og rålekker utsikt til Otra og mot byen. Her har du alt du vil trenge like utenfor døren.
Leiligheten fremstår lys og delikat og har en praktisk planløsning.
Av innhold nevnes; Stue/kjøkken med utgang til stor, solrik balkong, to bad, to soverom hvorav ett har direkte tilgang til garderoberom og til ett av badene og eget vaskerom.
Utgang fra stue til balkong hvor du kan nyte solfylte dager med panoramautsikt utover Otra.

1 parkeringsplass i kjeller og heis opp til leiligheten!
Her er alt tilrettelagt for at du kan bo enkelt og bekymringsløst med kort vei til Kvadraturen og flotte turområder! 
Velkommen til visning! 

Kjøita 22B

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?