EiendomsMegler 1 Geilo og Ål

Dokumentavgift til staten, 2.5%: kr 22 250,-  
Tinglysning av hjemmelsdokument.: kr 585,-
Tinglysning av pantedokument.: kr 585,-
Grunnboksutskrift: kr 230,-
Sum omkostninger: kr  23 650,- 
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.  
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.  
 
Boligkjøperforsikring kr 12.900,- til 15.700,- (valgfritt tillegg).
 

Salgsoppgave.pdf

Når tomten er bebygget og hytta tatt i bruk vil det kommer kommunale avgifter fra kommunen på renovasjon, vann- og avløpsavgifter. Via Ål kommune sine betalingssatser pr 2024 er det stipulert til sammen kr 12 847,- for renovasjon hytte/støl (konteiner), vann- og avløpsgebyr. Det er da stipulert et forbruk på 50m3. Det anbefales å installere vannmåler. Det tas forbehold om endringer i offentlige satser. 

Det er innført at brannvesenet skal feie og føre tilsyn av ildsted på hytter i ål kommune. Det skjer ca hvert 4 år eller etter behov. Her vil det komme gebyr etter utført tilsyn/feiing.

Velkommen til Primhovda! 

Primhovda er et forholdsvis nytt hyttefelt for ski- og friluftsentusiaster. Feltet består av ca. 100 tomter hvor ca 70 er bebygget, og ligger i tregrensa ca. 1000 moh. Fra hyttefeltet går langrennsløypene enten nedover i lett kupert skogsterreng, eller opp på høyfjellet. 

Fra feltet er det kort vei til Ål Skisenter. Det er ski inn fra hyttefeltet til Ål skisenter. 

Flotte turmuligheter rett utenfor døra. 

Flotte preparerte langrennsløyper om vinteren  hvor en kan gå  i rundløype ved Primhovda mot Hevjanåsen, eller videre mot Holsåsen. For lengre turer kommer en helt til Bergsjøområdet. Fra Primhovda kan en velge å gå i skogsområde når det er dårlig være eller på høyfjellet i fint vær! Tomteområdet har tilkomstløype til Ål skisenter. 
Om sommeren er det milevis med stier og grusveier innover fjellet som er supert til korte eller lange gå, løpe eller sykkelturer. Nærmeste topp er Primhovda (1133 moh)med kun ca. 30 min gåavstand fra tomteområdet! Buhovda ligger ca. 1-1,5 times gåavstand.

Ål kommune - 22 mil til Oslo - 24 mil til Bergen.

De klassiske Ålkvalitetene representeres best i den mektige fjellheimen nord i kommunen. Ål kan ubeskjedent skilte med landets størst skiløypenett i et av landets flotteste fjellområder. Her finnes muligheter innen alt fra mektige toppturer til Reineskarvet 1791 moh, til sykkelturer langs Fanitullvegen mellom Ål og Hemsedal, og fiske i tallrike fjellvann. Sommer som vinter  kan et meget variert og flott fjellterreng by på milevis med preparerte skiløyper, veier og stier. Ål fjellet er et vakkert stykke Norge som gleder over 3000 hytteeiere i hjerte av Hallingdal.  

Ål kommune ligger sentralt i Hallingdal med grenser mot bl.a. Hol/Geilo, Hemsedal og Gol. Ål har sterk forankring i Hallingdals tradisjoner og er det avgjorte kulturhovedsete i dalen. Kulturhuset i Hallingdal ligger på Ål med en lang rekke oppsetninger bl.a. med innhold fra lokal kultur innen musikk, dans og teater. 

Ål Skisenter er kjent for varierte og tøffe nedfartsløyper. Her finnes alternativer fra barnebakke til noen av landets barskeste nedfarter, bl.a. benyttet av alpinlandslaget. Ellers kan skianlegget by på skiskoler, skiutleie, varmestue, etc. Øvrige skidestinasjoner som Geilo og Hemsedal nås på 20-45 minutters kjøring.

www.visital.no/
www.aalski.no
www.aal.as

Hyttetomt med lunt beliggende og flott utsikt. Tomten er på 1100 kvm og ligger på 970 moh. 
Kortavstand til langrennsløyper og langrennsnettet strekker seg innover mot Hevjanåsen, Mykinstølen og helt mot Bergjsø og Rødungstølen. Om sommeren er det utallige km med stier og grusveier for flotte turer på beina eller sykkel. Det er tøffe down-hill løyper for syklister i alpinbakken om sommeren. Om vinteren er Ål skisenter rett ved med varierte lengder og løypeprofiler. 

Tomten ligger i det etablerte hyttefeltet Primhovda Sør, ca 15 min fra Ål sentrum.  
Her kan det bygges opp til 3 bygg( hytte, uthus og anneks) Maks BYA 200kvm
Summen av hytte og anneks kan maks være 150 kvm, evt bare hytte på BYA 150. Garasje /uthus maks 50 kvm. Se salgsoppgave for mer info.

Kroktjørnvegen 426 (G2)

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?