EiendomsMegler 1 Moss

Dokumentavgift til staten, 2.5%: Kr 118 750.
 
Tinglysning av hjemmelsdokument: Kr 500.
Tinglysning av pantedokument: Kr 500.
Attestgebyr: Kr 250.
 
Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning: Kr 120 000.
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.
 
Boligkjøperforsikring kr 15 600 - 18 400 (valgfritt tillegg).

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
 
Kjeller:  Gang 1, gang 2, gang 3, vindfang, stue/kjøkken, bad/vaskerom, 2 boder, 2 soverom, toalettrom.
 
1. etasje: Vindfang, gang, 2 soverom, bad, kjøkken, stue, bi-entré, bod.
 
Frittstående garasje på 25 kvm. 
 
De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 
 
Kjelleren avviker fra opprinnelige bygningstegninger som er vedlagt i salgsoppgaven. Kjeller ble innredet i 2019/2020 og det foreligger tegninger av bruksendring av kjelleretasjen, men ikke ferdigattest. Det er tiltakshavers ansvar å sørge for at ferdigattest foreligger. Selger påtar seg ikke ansvar for å få utstedt ferdigattest nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f. eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv.  Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking, disse setter bl. a. krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring, størrelse på uteareal, antall parkeringsplasser mv.  Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko.
I 1. etasje er opprinnelig to soverom åpnet opp og blitt til ett soverom. Endringen er innenfor hoveddel og krever ingen søknadsplikt.
Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger av garasjen, som stemmer med dagens bruk, men det gjøres oppmerksom på at tilbygget åpent vedskjul ikke er ansøkt. 

Dette inkluderer renovasjon, eiendomsskatt, vann- og avløpsavgifter og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.
 

Eneboligen ligger i et populært og barnevennlig boligområde på Halmstad, i Moss kommune. I gåavstand finner du lokalbutikk, skole, barnehage, idrettshall og flotte tur- og rekreasjonsområder. Noen minutter unna finner du Rygge storsenter og City syd med et bredt utvalg av forretninger, møbelforretninger, vinmonopol, treningssenterer, bowlinghall og mye mer.

<b>Velkommen til Ekeberglia 17. Enebolig i barnevennlige omgivelser i et populært boligområde.</b>

Kort om boligen:
<li> Vesentlig oppgradert og påkostet siste 5 årene
<li> Kjøkkeninnredning i kjeller fra 2019/2020
<li> Bad/vaskerom i kjeller fra 2020.
<li> Drenering fra 2019
<li> Selveid tomt på 967 m2 med gode solforhold
<li> Stor veranda og terrasse
<li> Sentral beliggenhet med kort vei til Rygge togstasjon og E6

Ekeberglia 17

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?