EiendomsMegler 1 Hamar

Kr 	500 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	500 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)

Kr 	1.000 	Totalkostnad 

Kr 	7.981 	Gebyr ved benyttelse av forkjøpsrett kommer i tillegg

Valgfrie tillegg:
Kr 	6.200 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	9.000 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 	5.900 	HELP renteforsikring (valgfritt) 

Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Totale felleskostnader pr. d.d. kr 4.772,– pr. md.
Herav:
A konto oppvarming kr 174,-
Felleskostnader kr 4.598,-.

Felleskostnadene inkluderer renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, kommunale avgifter, a-konto oppvarming, internett/tv, styrehonorar, forretningsførsel og revisjonshonorar.
Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Borettslaget ved dets andelseiere kan holdes ansvarlig for andres eventuelle mislighold av felleskostnader. Dersom en andelseier ikke betaler sin andel av fellesgjeld har borettslaget 1. prioritets pant i andelen for inntil 2G (folketrygdens grunnbeløp). Ved vesentlig mislighold kan borettslaget kreve tvangssalg av andelen. Borettslaget har imidlertid forsikret seg mot manglende innbetaling av felleskostnader.
Borettslaget har en avtale med OBOS om garantert betaling av felleskostnader. OBOS garanterer for overførsel til borettslaget hver måned og overtar deretter alt ansvar og risiko for eventuell manglende innbetaling av felleskostnader. Avtale om sikring av felleskostnader varer til den blir sagt opp av en av partene. Oppsigelsestiden er 12 – tolv– måneder regnet fra oppsigelsesdato.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
 
3. etasje: Entré, bad/vaskerom, kjøkken, stue og soverom. 
Andelen disponerer en bod på 5 kvm i kjelleren. 

De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.
 
Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under "Ferdigattest og midlertidig brukstillatelse".

1991 - Utskifting av vinduer og balkongdør. Utført i regi av borettslaget.
2014 - Montering av ny varmtvannsbereder.
2018 - Utbedring av tak. blokk 19, 21, 25 og 27. Arbeidet er utført av Kvernmo Tak AS
2021 - Ladeanlegg for elbil. Etablert med 4 plasser. Levert av Kople.
2022 - Montert nye målere på radiatorer.
2022 - Installert nye branndører i kjellere.
2023 - Rørfornying. Utført av Proline i regi av borettslaget.
2023 - Rens av ventilasjonskanalene til blokkenes avtrekkssystem. Utført av Recover Nordic AS i regi av borettslaget.

Styret har besluttet å gjennomføre rehabilitering av fasadene på heissjaktene i 2024.

De kommunale avgiftene er inkludert i oppgitte felleskostnader.

Sentral beliggenhet på Hamar vest - en etablert bydel med det meste innen gangavstand. Her har man kjøpesenter, dagligvareforretninger, treningssenter, idrettsarenaer for håndball, ishockey og fotball, og barnehager og skoler for alle alderstrinn. Det er kort veg til holdeplasser for bybusser - med hyppige avganger til bl.a. Maxi storsenter, sentrum, jernbanestasjonen og CC Stadion. En spasertur unna har man fine tur- og rekreasjonsområder i Furuberget og langs Mjøsa, og det er ca. 3 km til Hamar sentrum med togforbindelse, shoppingfasiliteter, kino, bibliotek, gode restauranttilbud og arenaer for musikk, kultur og teater.

Velkommen til Kristian Bakkens veg 21 C!
Denne leiligheten ligger i byggets 3. etasje og inneholder entré med garderobeskap, soverom, separat kjøkken, bad og en romslig stue med utgang til overbygd balkong. Leiligheten ligger på enden av bygget og har dermed et ekstra vindu i stua som gir godt med lys. Dette er den nest bakerste blokka på feltet som grenser mot friområder i bakkant og har umiddelbar nærhet til Storhamarsenteret med matbutikk, restaurant, apotek m.m.
Merk deg dette:
- Beliggende i 3. etasje med heis
- Vestvendt balkong med gode solforhold
- Bod i kjeller
- Veldrevet borettslag

Velkommen til en hyggelig visning!

Kristian Bakkens veg 21C

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?