EiendomsMegler 1 Fornebu

kr 250 250 Dokumentavgift 2.5% av kjøpesum inkl. fellesgjeld
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  240  Grunnboksutskrift
Kr  251 490 Sum omkostninger

Kr  10 500  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  261 990 Sum inkl. boligkjøperforsikring

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Felleskostnadene inkluderer trappevask, vaktmestertjenester ( gartnertjenester og brøyting/strøing) internett  (fiber) bygningsforsikring, styrehonorar, renter og avdrag tilknyttet sameiets gjeld, forretningsførsel og revisjonshonorar.

Totale fellesutgifter pr kvartal kr 18 541,-*
- grunnkostnad kr 17 058,-
- avdrag lån fellesgjeld kr 245,-
- renter og omkostninger kr 374,-
- Innbetaling Heis (denne blokken har ikke heis) 864,-

Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Det er vedtatt rehabilitering av inngangsparti i samtlige 9 bygg og nye inngangsdører. Styret har fått fullmakt til å vurdere nytt callinganlegg dersom den totale budsjettrammen holdes til kr 1 mill Finansiering vil vær egenkapitalinnskudd etter sameierbrøk  ( ca kr 15-20 tusen)

Salgsoppgave.pdf

Hovedetasje: Entré, 2 bad, vaskerom, stue/kjøkken, soverom med walk-in garderobe og 2 boder.
Underetasje: Gang, bad og 3 soverom.

Leiligheten disponerer i tillegg:
- Balkong i underetasje på 14 m².
- Balkong i hovedetasje på 17 m².
- To utvendige boder på 7 m².

Den ene utvendig boden er på terrassen i hovedetasjen. Den andre boden er på utsiden av garasjeanlegget.  Bodarealet er dermed ikke medtatt som BRA-e i arealoppsett.

Kommunale avgifter betjenes gjennom felleskostnadene.

Leiligheten har en svært attraktiv beliggenhet i det vakre området Hamang, som er både naturskjønt og sentrumsnært. Hamangskogen i Sandvika er ideelt plassert med tilgang til alle nødvendige servicetilbud innen rekkevidde.

Sandvika fungerer som et viktig knutepunkt for offentlig transport, med tilgjengelighet til busser, tog og flytog. Til tross for denne gode tilknytningen til transport, ligger leiligheten i et stille og rolig nabolag, bortgjemt fra trafikk og byens hektiske atmosfære. Dette gir beboerne muligheten til å nyte den rolige tilværelsen mens de fortsatt er tilknyttet gode transportmuligheter.

Området har også flotte muligheter for turer og rekreasjon, med gangavstand til alle nødvendige servicetilbud samt offentlig transport, som gjør det til et ettertraktet og ideelt sted å bo.

I tillegg er det kort vei til idylliske Kalvøya og Sandvika Fjordpark (Kadettangen), hvor man kan nyte strand- og bryggeliv om sommeren. Kalvøya er også et utgangspunkt for båtturer til øyene og gir tilgang til den vakre Kyststien, som tar deg gjennom flotte friområder, idylliske naturreservater og fine parker. Nærheten til Kolsåstoppen og Dælivann gir gode muligheter for fotturer og trening i vakre omgivelser. For de som liker vintersport, finnes det flotte skiløyper i Vestmarka, som er bare en kort kjøretur unna. Det er også enkelt å komme seg til Kolsås- og Kirkerudbakken, som tilbyr både helge- og kveldsåpne skibakker.

Det er kun en kort spasertur til Sandvika sentrum, hvor du finner et mangfold av servicetilbud, inkludert butikker, kafeer, restauranter og kulturtilbud. Sandvika Storsenter har et imponerende utvalg av butikker som vil tilfredsstille enhver smak. I tillegg til dette bysentret, har Sandvika også spisesteder, kulturhus, kino, postkontor og en rekke andre servicefasiliteter. Her får du alt  gangavstand.

Svært innholdsrik og lys 5-roms terrasseleilighet på Hamang. Lettstelt og praktisk med god plass til hele familien. Egen avdeling i underetasjen med 3 soverom, alternativt 2 soverom og tv-stue eller treningsrom, eget bad og egen balkong med utgang til felles uteområde. Underetasjen er perfekt som ungdoms eller gjesteavdeling.  Stort, åpent spisekjøkken.  Separat vaskerom og totalt 5 boder/klesrom. Terrassen er usjenert med gode solforhold og utsikt. Gangavstand til Sandvika sentrum, Kadettangen, barneskole og 4 videregående skoler. Her kan du bare flytte rett inn!

- To store uteplasser med flott utsikt
- Nye vinduer, skyvedører og en verandadør i underetasjen
- 3 oppgraderte bad
- Ny parkett og innvendig overflater fra 2018
- Godt med bod og garderobeplas

Hamangskogen 106

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?