EiendomsMegler 1 Porsgrunn og Bamble

Kr  500  Tinglysing av hjemmelsovergang
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  275  Grunnboksutskrift
Kr  1 275  Sum omkostninger 

Kr  5 800  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  7 075  Sum inkl. Boligkjøperforsikring

Kr  8 600  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  9 875 Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dersom kjøper benytter seg av forkjøpsrett koster dette kr. 7.981,- i tillegg til omkostningene nevnt over. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Av felleskostnader på kr. 10.058,- per 12.08.2024 er
kr. 2.283,- avdrag
kr. 4.025,- renter
kr. 3.750,- felleskostnader

Felleskostnadene inkluderer renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, eiendomsskatt og kommunale avgifter, i tillegg til kabel tv og internett, samt brøyting/strøing og renhold fellesareal for dette borettslaget. 

Fellesutgiftene kan endres etter vedtak av borettslaget.

Sikring mot tap av felleskostnader i borettslag:
Andelseierne er ansvarlig for å dekke borettslagets kostnader gjennom betaling av månedlige felleskostnader. Hvis borettslaget lider tap som følge av at en andelseier ikke betaler felleskostnadene, kan det føre til at de andre andelseierne må betale høyere felleskostnader. Stathelle Panorama borettslag har tegnet forsikring i Skadeforsikringsselskapet Borettslagenes Sikringsordning AS mot denne type tap.

Varighet av avtalen/oppsigelsesvilkår:
Forsikringsavtalen løper inntil den sies opp. Borettslaget kan si opp avtalen med en frist på minst 1 måned. Etter borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av forsikringen gjøres av borettslagets generalforsamling. Dersom forsikringsavtalen stiller vilkår om bruk av en særskilt forretningsfører, må oppsigelsen av forretningsføreravtalen også vedtas av generalforsamlingen.

Oppsigelse fra forsikringsselskapets side kan bare finne sted etter bestemmelsene i forsikringsavtaleloven.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom: 
 
2. etasje: 
- Entré 
- Stue 
- Kjøkken
- Bad 
- Soverom
- Bod 
 
Leiligheten disponerer i tillegg egen biloppstillingsplass i felles garasjekjeller, samt en bod på ca. 5 m² i gang utenfor leiligheten. Denne boden er ikke medtatt i arealmålingen som BRA-i, men er tatt med som BRA-e. 
 
De rommene som er opplistet ovenfor er angitt av bygningssakkyndige i tilstandsrapport og er etter takstbransjens retningslinjer, der det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. 

Hellebergveien 55 ligger nydelig til i Stathelle Panorama, et attraktivt terrassehuskompleks på Krabberødstrand, på Stathelle. Leiligheten ligger i høy 1. etasje, med stor, deilig terrasse mot øst og fantastisk sjøutsikt! Sentralt boligområde, med nærhet til det meste!

Fra leiligheten er det gangavstand til Stathelle sentrum, hvor du finner kjøpesentret Alti Brotorvet. Kjøpesenteret byr på et stort utvalg av butikker og øvrige tjenester, samt dagligvareforretningene Extra og Meny. Dagligvarehandelen kan også gjøres ved Rema 1000 eller Kiwi på Stathelle, som også ligger innen gangavstand. Bibliotek og treningssenter er bare en kort rusletur unna. I nærområdet finnes det også et godt kollektivtilbud, med bussforbindelser i retning Porsgrunn, Skien og Langesund. 

På andre siden av Brotorvet ligger gamle Stahelle, som preges av koselige, smale gater med flott trehusbebyggelse og marina. Stathelle har nærhet til et vakkert kystlandskap - en utrolig flott skjærgård med holmer og skjær! Det er korte avstander med båt til sommersteder som Bjørkøya, Paradisbukta og Valle. Skjærgården har flere flotte naturhavner/friområder hvor man kan nyte en fin sommerdag! Det finnes fergeforbindelse fra Brevik, som ligger på motsatt side av Brevikstrømmen.

Stathelle byr for øvrig på flere flotte tur- og rekreasjonsområder. I nærheten kan man gå den flotte, merkede turstien rundt Stokkevannet, og fra Stathelle sentrum kan man gå kyststien helt til Langesund. Kyststien mellom Stathelle og Langesund er en del av den populære kyststien i Bamble, som dekker hele kyststrekningen mellom Stathelle og grensen til Kragerø i Fossing. 

Kyststien går i varierte omgivelser og byr på flotte naturopplevelser, fra topper med mektig utsikt og stupbratte fjell, til svale svaberg og sandstrender. Sommerstid anbefales Krogshavn, et idyllisk friområde som er sentralt beliggende i Langesund. Her finner du baner for ballspill, fine sandstrender, langstrakte svaberg og store gressletter.

Fritidstilbud
Gå inn på nettsiden: http://www.bamble.kommune.no/
Her finner man totaloversikt over alle aktiviteter, tjenester, kultur- og servicetilbud i Bamble kommune. Skoler og barnehager i kommunene ligger alfabetisk under kategorien "skole og barnehage" på samme nettside.

Hyggelig 2-roms andelsleilighet med nydelig beliggenhet i terrassehus på Krabberødstrand. Leiligheten ligger i høy 1. etasje, med stor, deilig terrasse mot øst og fantastisk sjøutsikt! Borettslaget har heis. Sentralt boligområde, med nærhet til det meste!

Leiligheten innehar en fin planløsning, bestående av entré/gang, stue m/åpen kjøkkenløsning og skyvedør til terrasse, flislagt bad med varmekabler og opplegg vaskemaskin, samt soverom m/praktisk skyvedørsgarderobe. Terrassen har god plass til utemøblement, elektrisk markise og fantastisk utsikt!

Egen biloppstillingsplass i felles garasjekjeller, samt bod i gang utenfor leiligheten. Kabel tv og internett er inkl. i felleskostnader. Borettslaget har IN-ordning, med mulighet for å nedbetale hele eller deler av andel fellesgjeld.

Hellebergveien 55

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?