EiendomsMegler 1 Gol

Dokumentavgift til staten, 2.5%:        kr 73 750,-  
Tinglysning av hjemmelsdokument.: kr 500,-
Tinglysning av pantedokument.:        kr 500,-
Grunnboksutskrift:                               kr 230,-
Sum omkostninger:                              kr  74 980,- 
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.  
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.  
 
Boligkjøperforsikring fra kr 13 600,- til 16 400,- (valgfritt tillegg).

Salgsoppgave.pdf

Fritidsboligen går over en etasje og inneholder:
Entré/vindfang, åpen kjøkkenløsning , stue/ spisestue, 3 soverom og bad. I tillegg finnes et teknisk rom.
 
De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

2019 - Nytt tak 
2019 - Ny parkeringsplass 
2019 - Nytt avløpsanlegg og brønn hull til drikkevann i 2019
2020 - Etablert bad og teknisk rom
2021- Nytt gulv i stue/ kjøkken
2023 - Pusset opp kjøkken
2024- Nytt El-anlegg, ferdig 2024

- Renovasjon fritidsbolig: kr 2.854,-
- Slam fastavgift: kr 200,- (1 stk. f.o.m. 01.01.24, 2 stk. f.o.m. 01.01.2025)
1 m3 x kr 73,80 (slamavskiller- tømming hvert 4. år) kr 92,28 
3 m3 x kr 295,20 (tett tank – årlig tømming f.o.m. 01.01.25) kr 1.107,- 
- Tilsyn avløpsanlegg: kr 437,50
- Feiegebyr pipe nr. 1: kr 700,- (behovsprøvd feiing, faktureres det året feiing er utført)
- Tilsyn fyringsanlegg: kr 1.990,- (behovsprøvd tilsyn, faktureres det året tilsyn er utført)

Eiendommen er beliggende i et område med spredd hyttebebyggelse, ca. 990 moh. 
Området byr på fantastiske naturopplevelser sommer som vinter.
Det er oppkjørte skiløyper i umiddelbar nærhet fra hytta i tillegg til en rekke merkede og umerkede turstier. 

Eiendommen har svært gode solforhold og en upåklagelig utsikt mot vann og vidder, nærliggende fjell hele veien til fjelltopper i Hemsedal og i Hol på go'værsdager. 

Liemarka ligger i fjellområdene mot Vassfaret på østsiden av Hallingdal nær Nesbyen. 
Blåfjell (1.154 m.o.h) er det høyeste fjellet i området. Det er også fine merkede turstier til bla. Strøslifjell og Nyseternatten på grensa til Vassfaret. 

Området har et forholdsvis kupert terreng og fiskekortet for området omfatter rundt 52 store og små vann - hele 7 av de i kort avstand fra hytta.
Det er også fint å sykle langs fjellveiene. Mulighet for småviltjakt. 
På Vassfartoppen, like ovenfor hytta er det åpen kafe i påskeferien og enkelte spredte helger i vinterhalvåret. 

Det blir oppkjørt fine skiløyper like forbi hytta. Her kan man velge å gå i lunere skogsterreng, eller opp i snaufjellet. Løypene er også tilknyttet Eventyrløypa som strekker seg langs hele østsiden av Hallingdal. 
Om du ønsker å se de nærmeste skiløypene; gå inn på skisporet.no og søk opp Liemarka. 

Andre attraksjoner/ aktiviteter som kan utforskes er Hallingdal Museum på Nesbyen, Bjørneparken i Flå, Gardnos Meteorittpark, Nesbyen Alpinsenter og Nesbyen Golfbane. Disse ligger fra 40 min - 1 times kjøring fra hytta, og i tillegg har vi Langedrag Naturpark ca 1 t 15 minutter unna. 

Nærmeste sentrum er Nesbyen (ca. 30 min) som kan by på forretninger som: Sportsbutikk, interiørbutikker, flere matbutikker, apotek, vinmonopol, kafe, restaurant, bilforhandlere, Maxbo og Monter, rørlegger og elektrikerforretninger mv.

Nyttige linker: 
www.liemarka.com
www.nesbyen.no
www.ut.no
www.skisporet.no

Eiendommen ligger luftig og solrikt til ca. 990 moh.
Fra eiendommen har man en fantastisk utsikt mot utsikt mot vann og vidder, nærliggende fjell hele veien til fjelltopper i Hemsedal og i Hol.

Hytta er nylig renovert med bl.a.
- Nytt tak
- Nytt avløpsanlegg og brønn for vann
- Nytt el-anlegg
- Etabl. bad og tekn.rom
- Nytt kjøkken
- Nye gulv stue/kjøkken

Liemarka ligger i fjellområdene mot Vassfaret på østsiden av Hallingdal nær Nesbyen.
Området har et forholdsvis kupert terreng og har fine merkede turstier samt oppkjørte skiløyper som går like ved hytta.
Her kan man velge å gå i lunere skogsterreng, eller opp i snaufjellet. Løypene er også tilknyttet Eventyrløypa som strekker seg langs hele østsiden av Hallingdal.
Fiskekort for området omfatter rundt 40 store og små vann.


Lauvhovdvegen 10

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?