EiendomsMegler 1 Hemsedal

Dokumentavgift til staten, 2.5%: kr 297 500,00,-  
Tinglysning av hjemmelsdokument.: kr 500,-
Tinglysning av pantedokument.: kr 500,-
Grunnboksutskrift: kr 230,-
Sum omkostninger: kr  298 730,00,- 
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.  
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.  
 
Boligkjøperforsikring fra kr 13 600,- til 16 400,- (valgfritt tillegg).

Salgsoppgave.pdf

Underetasje: 
Entré, bad, badstue. Teknisk rom, utvendig bod.

1. etasje: 
Gang, kjøkken/spisestue, stue/peisestue, 4 soverom og bad.

Hems:
Hems-rom, soverom.

Bod.

Dette inkluderer; Eiendomsskatt, forbruk og fastledd vann/avløp. 
Faktureres to ganger i året april og oktober.
Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.

Eiendommen ligger ca. 890 m.o.h. med fantastisk utsikt over Hemsedals fjellpanorama og med nærhet til heiser og skibakker. Fra hytta er det kun få meter til løypenettet til Hemsedal Skisenter med 21 heiser og 53 bakker, et stort barneområde, flere snowparker og skicrossarena. Her er det også mulig å ta egen heis opp til Skarsnuten Hotell for en afterski, før du kjører den korte turen ned transportløypa tilbake til hytta. Det er ca. 700 meter til Skigaarden med 3 spisesteder. Området har også mange fine turmuligheter i sommersesongen, samt Via Ferrata og downhillsykling i skianlegget. Fra Skigaarden og Holdeskaret er det fine langrennturer med populære rundløyper som Systerskarrunden og Beihovdløypa. 
Det er ca. 4 km til Hemsedal sentrum med butikker.

Sykkel.
Sykkelstiutviklingen i Hemsedal er i full gang. Nyt stisykling på fjell og stier i Hemsedal. Pump opp adrenalinet i vår nye blå flytsti - Silverstone, stien passer for alle som har syklet tidligere, den har en lengde på 8 km. Hele flytstien er på 10,5 km med returrunder i fjellet. Stolheisen går hver dag i sommerferien og høstferien (uke 40). I perioden 15. august til 1. oktober går heisen på lørdager og søndager kl. 10-16.
Fra toppen av heisen finner du også de nye stiene Broadway og High Line. Broadway er en enkel flerbrukssti som går frem til utsiktspunktet ved Sollaustbekken, denne stien kan alle gå og sykle.
 
Ny rød terrengsykkelsti åpnet i sommer –"Sentrumstien"
Dette er en sti med mange naturlige elementer som er for den erfarne syklisten. Den slynger seg ned fjellet mot Fyri Resort og Tottelia Rides. Her er det mange kule svinger, doseringer og hopp og du kan innimellom velge om du tar den vanskeligere eller enklere alternativet så både råe syklister og viderekomne kan sykle sammen og ha det moro på sin egen nivå.
 
I Tottelia Bike Park kan du prøve deg i kule rundløyper som passer for hele familien og de aller minste kan prøve seg med sparkesykkel. Tottelia er Hemsedals lekeplass for oss på to hjul. Sentralt plassert mellom sentrum og Hemsedal Skisenter, rett bak Fyri Hotell. Her finner du rundløyper med grønn, blå og rød gradering, totalt 2 km med flyt, doseringer og hopp for alle nivåer. Her finner dere også en koselig bålplass for en pause med flott utsikt over dalen. 

Hemsedal Skisenter.  
Hemsedal Skisenter har 21 heiser og 53 løyper og snowparker, og er dermed Norges nest største skianlegg med skiløyper fra 620 til 1450 meter over havet har Hemsedal en lang og snøsikker skisesong som strekker seg til begynnelsen av mai. Bakketilbudet er godt og variert, med at fra enkle barneheiser og barnebakker, til sort løype og lett tilgjengelig offpistekjøring.  
Barneområdet i Hemsedal ligger nederst i skianlegget. Her er det skålheiser og rullebånd, og grønne enkle skibakker for skikjørere i alle aldre. I barneområdet ligger også Valles skiland med Valle-figurer, og minipark med små hopp og elementer.  
Hemsedal har også Fun Ride med hopp, kuler og rundkjøring som er bygget for å passe alle, fra mindre barn til erfarne kjørere. Skianlegget har også større parker, Snow park red og Snow prak blue, med hopp, rails og bokser. 
I Hemsedal Skisenter er det skiskole, skiutleie, sportshop, dagligvare og en rekke hyggelige restauranter. I tillegg er det flere serveringssteder i umiddelbar nærhet til skianlegget. Sentrumsløypa i Hemsedal skisenter kan ta deg til sentrum av Hemsedal eller Fyri Resort. Tilbake til bakkene går det skibuss. Skibussen er gratis går regelmessig fra Skarsnuten, Veslestølen, Skigaarden, Fyri og Hemsedal sentrum, og tilbake.  

Langrenn.
Hemsedal har totalt 250 km med løyper, hvorav 140 km er maskinpreparerte spor i skog og dalterreng, og 110 km er stikkede høyfjellsløyper. Det er lysløype ved Totteskogen og på Gravset skiarena. Flere av rundløypene er familievennlige alternativer tilrettelagte med hyggelige rasteplasser.

Hemsedal er en kommune i vekst med lange tradisjoner innen reiseliv og friluftsliv. Den mektige naturen mellom Østlandet og Vestlandet har gjort Hemsedal til et mekka for naturbaserte opplevelser, uansett årstid.  
Hemsedal er en av landets fremste reiselivskommuner og tilbyr flotte muligheter for store og små. Kommunen er mest kjent som alpindestinasjon, men tilbyr også milevis med preparerte langrennsspor, en rekke merkede toppturer, gode fiskemuligheter, to golfbaner og sykling. Hemsedal har også miljø for mer avanserte aktiviteter som paragliding, kiting og klatring.  
Hemsedal er en levende bygd med mye gårdsdrift og et flott kulturlandskap. I tillegg har reiselivet tilført Hemsedal et urbant tilsnitt med kafeer, butikker, restauranter. Her finner du et utbygd servicetilbud, et bredt kulturliv og et sterkt idrettsmiljø med mange organiserte aktiviteter. Hemsedal har en god trend med sterk befolkningstilvekst med unge tilflyttere som trives og etablerer seg i kommunen.

Aktiviteter, opplevelser og turer hele året: www.hemsedal.com
Hemsedal Skisenter: www.skistar.com/hemsedal
Hemsedal kommune: www.hemsedal.kommune.no

Unik eiendom med ski inn / ski ut til Holleskardsløypa. Hytta ligger på en høyde med svært god utsikt til Hemsedals nydelige fjellandskap og Hemsedal Skisenter. 

Hytta er oppført av lokale håndverkere og er i god teknisk stand. Muligheter for ombygging + garasje om det skulle være ønskelig. God plass til familie og venner. Utleieavtaler er sagt opp, men eiendommen kan vise til svært gode utleietall om dette skulle være aktuelt for ny eier. Ta kontakt med megler for historikk.

Innhold/planløsning:
Underetasje: 
Entré, bad, badstue. Teknisk rom, utvendig bod.

1. etasje: 
Gang, kjøkken/spisestue, stue/peisestue, 4 soverom og bad.

Loft:
Åpen hems. Lukket hemserom benyttet som soverom.

Ta kontakt med megler for å avtale privatvisning av eiendommen.


Holleskardvegen 324

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?