EiendomsMegler 1 Hamar

Kr 	122 500 	Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr 	500 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	500 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 	123 500 	Totalkostnad

Valgfritt tillegg:
Kr 	13.900 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	16.700 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
 
Kjeller/ sokkeletasje:
P-rom: Gang/trapperom, stue og vaskerom. 
S-rom: 3 boder. 
 
1. etasje:
P-rom: Gang/entré, gang/trapperom, 2 stuer, kjøkken, bad, toalettrom og soverom. 
 
2. etasje:
P-rom: Gang/trapperom, stue, bad og 3 soverom. 
 
I tillegg er det oppført 2 garasjebygg og bod på eiendommen. 
 
De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. Det er opplyst at kjellerstuen har avvik hva gjelder rømningsvei og avvik hva gjelder dagslysflate. Takhøyden i kjelleren er ved stikkprøver målt fra 198 cm til 205 cm
 
Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under Ferdigattest og brukstillatelse.

Oppgitte beløp er opplyst av kommunen, og baserer seg på fjorårets fakturerte beløp. Dette inkluderer renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eiers eget forbruk.

Eiendommen ligger på Smeby i et veletablert boligområde, med hovedsakelig eneboligbebyggelse. Det er ca 3 km til Hamar sentrum hvor man finner alle servicefasiliteter og et rikt utvalg av spisesteder. Det er også fine tur- og aktivitetsmuligheter i umiddelbart nærhet. Herfra er det kort avstand til både dagligvarebutikk, offentlig kommunikasjon, barnehager og skoler. 

Boligen er orientert direkte mot sør og har gode solforhold gjennom hele dagen. 

Velkommen til denne velholdte og innholdsrik familiebolig. Boligen er tilbygget to ganger siden oppføringstidspunktet og senest i 2018 med nytt inngangsparti som inneholder bad, gang og soverom. Det er jevnlig utført oppgraderinger og vedlikehold, både av tidligere og nåværende eiere. Boligen ligger på en stor tomt på hele 1300 kvm og huset er trukket lengst tilbake på tomten noe som gir en god plassutnyttelse av hage og uterom. Hagen er pent og enkelt opparbeidet med platting med paviljong, lekestue, frukttrær, stor plen for lek og morro.  En bred, gruset innkjøring fører opp til huset. Det ble i 2017 bygget ny garasje med inntilbygget carport som er praktisk plassert i kort avstand fra inngangspartiet. 
Gode turmuligheter i området og kort av stand til det meste. 
Velkommen til visning!

Vienvegen 8

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?