EiendomsMegler 1 Oslo Tonsen


Kr 500 Tinglysing av hjemmelsovergang
Kr 500 Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 240 Grunnboksutskrift
Kr 7 500 Forhåndsavklaring av forkjøpsrett
Kr 8 740 Sum omkostninger

Kr 7 500 Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 16 721 Sum inkl. boligkjøperforsikring

Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.


Felleskostnadene inkluderer renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, bygningsforsikring, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, .

Herav:
Felleskostnader: 2.748,-
Lån: 1.111,-
A konto varme/varmtvann: 1.050,-
TV fellesavtale - Telia: 270,-
Heislån: 643,-
Internett fellesavtale 1 Gb/s - ATMcom: 195,-

Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Borettslaget er ikke tilknyttet sikringsfond: Borettslaget ved dets andelseiere kan holdes ansvarlig for andres eventuelle mislighold av felleskostnader. Dette vil kunne medføre økte felleskostnader for de øvrige andelseiere. Dersom en andelseier ikke betaler sin andel av fellesgjeld har borettslaget 1. prioritets pant i andelen for inntil 2G (folketrygdens grunnbeløp). Ved vesentlig mislighold kan borettslaget kreve tvangssalg av andelen.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten ligger i 3. etasje og består av følgende rom: Entré/gang, bad/wc, kjøkken, stue, soverom, soverom 2 og innglasset balkong.
Leiligheten disponerer kjellerbod på 5 m² som er merket 316.


Kommunale avgifter betjenes gjennom felleskostnadene.

Leiligheten ligger i et attraktivt og veletablert boligområde som er solrikt og meget sentralt. Området rundt boligen består av hyggelige fellesarealer med plen, busker, trær og lekeplasser. Leiligheten ligger rett i nærheten av Linderud Senter som har et bredt utvalg av servicetilbud med bl.a. postkontor, vinmonopol, matbutikker med et rikt utvalg, frisør, apotek, tannlege m.m. Kort vei til barnehager, Linderud barne- og ungdomsskole, Linderud svømmehall og Bjerke videregående skole. God offentlig kommunikasjon med meget kort vei til T-banestasjon på Linderud (linje 4 & 5) samt at det er gode bussforbindelser i Trondheimsveien både inn og ut av byen. (linje 25, 31, 33, 153, 301, 309, 321, 363). Ca. 3-4 minutters gange til nærmeste bussholdeplass, samt flybussekspressen.

I umiddelbar nærhet finner du Linderud senter med et rikt utvalg av servicefasiliteter så som apotek, COOP, vinmonopol, frisør, kles-og interiørbutikker og mye mer. Det finnes i tillegg flere dagligvareforretninger i området så som Rema 1000, KIWI, Meny og Europris. I tillegg ligger også Veitvet senter og flotte Storo senteret i nærheten.

Det er kort vei til gode rekreasjonsmuligheter i Lillomarka, som med sine mange skogsveier og lysløyper åpner for gode turmuligheter hele året. Grefsenkollen alpinanlegg og Bjerke travbane ligger også i nærheten. For den treningsglade ligger Linderud idrettshall, Årvoll Idrettsplass og Sats treningssenter på Linderudsenteret. Kun minutters gange til Linderud barne- og ungdomsskole, som ligger rett ved Linderudhallen, Linderud svømmehall og Bjerke videregående skole. Det finnes også flere barnehager i nærområdet.

I lokalområdet er det et godt idrettstilbud, hvor blant annet Linderud Idrettslag tilbyr aktiviteter innen fotball, friidrett, håndball, innebandy og ski. Få minutters spasertur fra leiligheten ligger Linderud gård - ett av Oslos mest fornemme gods med fantastisk hageanlegg for rekreasjon og nytelse. Gården er åpen for publikum i store deler av året og arrangerer en rekke utstillinger og konserter.

Dette er et område i positiv utvikling og bydelsparken Bjerkedalen, med blant annet bekkeløp, beplantning, nye turveier, flere aktivitetsområder og paviljong ble åpnet i 2014. Området Linderud/Bjerke/Økern/Løren/Risløkka er et av de mer spennende i Oslo, da det foreligger store planer for området. Verdt å nevne er eksisterende Økern senter (ca. 25 min gange), som skal utvikles fra å være et kjøpesenter til å bli en moderne fremtidsby og det nye knutepunktet for Oslo med bl.a. en kulturell nyskapning med Oslo Barnemuseum, kino, allbrukshall, musikkskole, fortellerscene, samt et nytt badeland for Groruddalen.

Velkommen til Erich Mogensøns vei 28!
En lys og lekker 3-roms leilighet beliggende i 3. etasje. Leiligheten kan by på en meget god planløsning, samt en innglasset vestvendt balkong med adkomst fra stuen. Leiligheten gir god plass til komfortabelt opphold med plass til en koselig spisestue tilknyttet stuen. Begge soverommene er av god størrelse. Ved siden av dette kan leiligheten blant annet by på nærhet til marka og herlig beliggenhet, i naturskjønne omgivelser på Linderud!

Kort fortalt:
- God kollektivforbindelse med busstopp et steinkast unna.
- Solrik og innglasset balkong på ca. 9 kvm
- A-konto varme og v.v. og tv/internett inkl. i felleskost.
- Separat kjøkken
- Kjellerbod på 5 m²
- Heis
- Flere barnehager og skoler i nærheten
- Linderud senter som nabo

Velkommen til visning!

Erich Mogensøns vei 28

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?