EiendomsMegler 1 Vestby/Son

Dokumentavgift til staten, 2.5%: Kr 133 750.
 
Tinglysning av hjemmelsdokument: Kr 500.
Tinglysning av pantedokument: Kr 500.
Attestgebyr: Kr 250.
 
Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning: Kr 135 000.
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.
 
Boligkjøperforsikring kr 10 000 - 12 800 (valgfritt tillegg).

Felleskostnadene inkluderer bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, renovasjon, grunnpakke tv/internett, parkering/bod. 

Felleskostnadene er fordelt slik: 
Parkering/bod 177,-
Felleskostnader 2.224,-
Vedlikeholdsfond 149,-

Egen måler for gass, som kommer i tillegg til fellesutgifter. 

Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Sameiet er ikke tilknyttet sikringsfond: Sameiet ved dets sameiere kan holdes ansvarlig for andres eventuelle mislighold av felleskostnader. Dette vil kunne medføre økte felleskostnader for de øvrige sameierne. Dersom en sameier ikke betaler sin andel har sameiet 1. prioritets pant i seksjonen for inntil 2G (folketrygdens grunnbeløp). Ved vesentlig mislighold kan sameiet kreve tvangssalg av seksjonen.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
 
Bruksareal
1. etasje: Bad/vaskerom, bod, entré, stue/kjøkken, 2 soverom
 
De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 


Dette inkluderer vann- og avløpsavgifter. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.

Renovasjon blir fakturert direkte til sameiet og er en del av felleskostnadene. 
 

Leiligheten har beliggenhet i 1. etasje med sol fra tidlig ettermiddag til kveld.

Son sentrum er under stadig utvikling og det "gamle" torget er bygget opp igjen med brostein, uteplass og brygge. Det er også startet opp marked på torget i helgene slik at man kan få kjøpt diverse ting som f.eks. matvarer, lokale varer, antikviteter, klær etc. Brygga langs sjøen har også blitt restaurert, og er blitt et utrolig nydelig sted, spesielt om sommeren.
I Son sentrum finner du matbutikk, fiskebutikk med "dagens fangst", flere forretninger, kafeer, restauranter, gallerier, "museum" m.m.
Om sommeren er det flere konserter og forestillinger på de forskjellige serveringsstedene.
Gangavstand på trygge gangveier til barnehager, barneskole og ungdomsskole.

Vestby kommune byr på mange aktiviteter for store og små som 9 hulls Golfbane ved Kjøvangen (18 hulls bane er under planlegging), Son Miljøhestesenter, Son seilforening, teatervirksomhet, Son sykkelklubb, Fotball, håndball, slalåm og langrennsløyper i grevlingen om vinteren og mye mer.
Det er flere badestrender å velge mellom i Son og Vestby kommune. Bl.a. kan nevnes: Son stranda med sine svaberg, gresslette og sandstrand for de minste. Skutebauen, Brevikbukta, Kjøvangen, Krokstrand, Emmerstadbukta med flere. Kyststien er også å anbefale for de turglade.

Dersom du ønsker en liten spa dag, en bedre middag, treningsøkt eller en liten svømmerunde, har du Son Spa rett bortenfor Son stranden.

Har du båt er det muligheter for øyhopping til bl.a. Sauholmen, Gjøva og Bile.

Fra Son er det ca. 40 min med bil til Tigerstaden Oslo, ca. en time med bil til Svinesund. Moss og Vestby ligger kun ca. 10 min unna med bil, ca. 30 min. med bil til Ski.

Son er et idyllisk og spennende sted. Her får man alt fra naturskjønne omgivelser med sjøen og marka til aktiviteter for store og små - både sommer som vinter. Son kan skilte med flere gode restauranter og cafeér. Det er også stor satsning på klubbidrett i Son, bl.a fotball, seiling, tennis, golf og sykkel. Son har flere båthavner og det er mulighet å søke om kommunal båtplass i Vestby kommune.

I utkanten av sentrumskjernen på bryggekanten ligger Quality Spa & Resort Son, som i tillegg til gjestebrygge, overnatting og bevertning kan friste med basseng og velværebehandler samt treningssenter.
Tilgjengeligheten er meget god med 4-felts E6 forbi avkjøring mot Son, jernbanestasjon (ca. 29 min til Oslo S med Follobanen) på Sonsveien.

Moderne, lys og luftig 3-roms eierleilighet i 1. etasje midt i smørøyet av Son sentrum med utsikt til Sonskilen og havna. 

Verdt å merke seg er:
- Heis.
- Egen inngang fra bakkeplan.
- Nymalte pene overflater. 
- Balkong med utsikt til Sonskilen. 
- Garasjeplass i felles anlegg.
- Gasspeis.
- Pent flislagt bad.
- Lave felleskostnader.
- Sameiet har god økonomistyring.
- Eiendommen er beliggende midt i idylliske Son sentrum og du har således alt du måtte trenge i hverdagen rett utenfor døra!

Havnegata 5

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?