EiendomsMegler 1 Horten

Kr 545,- Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 545,- Tinglysing av pantedokument
Kr 296,- Grunnboksutskrift 
kr 1 386,- Sum omkostninger

Kr 6 500,- Boligkjøperforsikring (valgfritt) 
Kr 7 886,- Sum omk. inkl. boligkjøperforsikring 

Kr 9 300,- Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt) 
Kr 10 686,- Sum omk. inkl. Boligkjøperforsikring Pluss 
Kr 2 495 995,- Totalpris inkl. boligkjøperforsikring basert på prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

(Hentet fra boligopplysninger fra forretningsfører):
Renter og avdrag på fellesgjeld
Kabel-TV og internett
Trappevask
Snømåking
Vaktmester
Strøm fellesarealer
Drift av vaskeri
Felles vedlikehold
Kommunale avgifter
Bygningsforsikring
Forretningsførerhonorar
Revisjonshonorar
Styrehonorar
Kontingent Usbl og NBBL

Felleskostnadene er fordelt slik:
Felleskostnader: Avdrag felleslån kr 199
Renter felleslån kr 2 542
Felleskostnader kr 4 383
Renter felleslån kr 358
Avdrag felleslån 2 kr 86
Tilleggsytelser: Vedlikeholdsfond kr 150

Borettslaget er sikret mot tap av felleskostnader. Tilbyder er i Klare Finans AS og vilkårene er åpent tilgjengelig på deres hjemmesider.
Borettslaget er, etter gjeldende bestemmelser fastsatt av finansieringsselskapet, sikret mot tap som følge av at en andelseier unnlater å betale sine felleskostnader. Avtalen om sikring er gyldig til avtalen sies opp av en av partene. Oppsigelsesfrist er 1. desember med gyldighet fra førstkommende årsskifte. Merk at dersom borettslaget har lån med IN ordning, kan ikke avtalen sies opp før lånet er nedbetalt.


Borettslaget/sameiet har en total fellesgjeld på kr. 33 665 008,- pr. 14.01.2025.

Salgsoppgave.pdf

Leilighet med alt på en flate i 4. etasje med adkomst via trapp: 
Entré/gang, kott/garderobe, kjøkken, mellomgang, bad, 3 soverom, stue med utgang til en vestvendt balkong.
Stor bod i kjeller på 11 kvm.
Felles vaskekjeller.
Garasjer i borettslaget til leie.

Kommunale avgifter er basert på tidligere eiers forbruk. I dette inngår vann, avløp, renovasjon og feiegebyr. Kostnader til kommunale avgifter vil variere etter forbruk. 

Det er ikke installert vannmåler.

Horten Kommunen har vedtatt å innføre eiendomsskatt 01.01.2025. 

- Eiendomsskatten starter på 1 promille, og går til 2 promille fra 2026
- Foreløpig er det fattet vedtak om eiendomsskatt på bolig
- Kommunestyret må selv bestemme vedtekter for eiendomsskatt og hvordan denne skal innrettes. Ny politisk sak kommer i februar 2025.
- Eiendomsskatten skrives ut første gang med frist 30.06. I 2025 vil eiendomsskatten faktureres to ganger, sannsynligvis første gang med frist i juli og andre gang med frist i desember 2025. Dette må det fattes vedtak om av en politisk nemnd, som skal opprettes i 2025.

For mer informasjon angående eiendomsskatt ta kontakt med kommunen.

Holtandalen er et etablert boligområde med kort gangvei til skole og barnehage, dagligvare, kollektivtransport og turområde. Holtandalen kan by på det meste; gode solforhold med umiddelbar nærhet til fine turområder både sommer og vinter, og med tilgang til lysløype. Kort vei til sjøen med flere badeplasser, småbåthavner og flotte turområder langs kysten med kyststien som går rundt rundt Karljohansvern, langs vannet i sentrum og til Åsgårdstrand. I Horten sentrum finner du flere kjøpesenter, kafeer, restauranter og kino m.m. Det er ca. 8 min. kjøring til Borre golfbane, ca. 13 min til Skoppum togstasjon, ca. 9 min. til ferja Horten-Moss, ca. 20 min. til Tønsberg, 35 min. til Torp flyplass og 70 min. til Oslo.

En super 4-roms leilighet på toppen i 4. etg. med gjennomgående god planløsning og en vestvendt balkong som inviterer til lange sommerkvelder. Leiligheten ble oppgradert i 2007 m/ny eikeparkett/malt tapet, men har nå igjen behov for modernisering, noe som gir deg muligheten til å skape ditt eget drømmehjem. Kjøkken er innredet med hvit innredning fra Mia Interiør fra 2007. Badet har behov for renovering. Sikringsskap m/automatsikringer. 

Her er det sentralt med kort gangavstand til dagligvare, apotek, buss og  løpe- eller turterreng ved Nordskogen. Enkelt å sykle til det meste, og kun 2,2 km til Horten sentrum med alle fasiliteter. 

Innh,: Gang, bad, 3 soverom, kjøkken, stue m/utgang til balkong. Bod på 11 kvm. i kjeller. Gateparkering rett utenfor. Elbillader og garasje til leie i b/l. 

Ludv. Løvaas gate 64A

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?