EiendomsMegler 1 Hemsedal

Dokumentavgift til staten, 2.5%: kr 212 250,-  
Tinglysning av hjemmelsdokument.: kr 545,-
Tinglysning av pantedokument.: kr 545,-
Grunnboksutskrift: kr 230,-
Sum omkostninger: kr  213 570,- 
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.  
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.  
 
Boligkjøperforsikring fra kr 13 600,- til 16 400,- (valgfritt tillegg).

Felleskostnadene er fordelt slik:
Renter og avdrag kr 443,-
Felleskostnader kr 965,-
A konto strøm kr 853,-

AVREGNING
Det følger av vedtektene pkt. 4 at kostnad til gulvvarme og varmtvann i leilighetene fordeles etter forbruk. 
Kostnaden avregnes og faktureres den enkelte eier. Seksjonseier plikter å innrapportere måleravlesning av gulvvarme og varmtvann til styret iht. dem til enhver tid gjeldende praksis. Ved eierskifte er seksjonseier ansvarlig for at det gjennomføres avlesning og oppgjør må avtales mellom kjøper/selger. Hvis det ikke gjennomføres avlesning, blir tidligere og nåværende eier fakturert iht. eiertid i den aktuelle perioden ved neste avregning.

Drift av fellesarealer som renhold, vaktmestertjeneste, vedlikeholdskostnader, forsikringer, administrasjonskostnader, skatter og offentlige avgifter, renovasjon, vann, oppvarming av fellesarealer mm. Varme forbruk gulvarme fordeles etter forbruk. Kostnader til p-plasser dekkes av den enkelte seksjon.
I tillegg til felleskostnader faktureres det en avgift for parkeringsplass som skal dekke drift og vedlikehold av parkeringsanlegg, veier port med videre. Denne er for tiden ca. 300,- pr p-plass pr. mnd. Parkeringsleie faktureres direkte fra Storelia Holding

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten inneholder:
Tv-stue/gjesterom, 2 soverom, 2 bad, åpen løsning for kjøkken og stue/spisestue.

I tillegg følger det med:
Oppvarmet bod med egen inngang.
Parkering i oppvarmet garasjeanlegg med tilgang til elbil lader.

Dette inkluderer eiendomsskatt, renovasjon og fastledd vann- og avløp.
Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.

Beliggenheten må oppleves!
Denne leiligheten ligger flott til med enkel ski inn ut dirkete fra sportsbod / omkledningsrom som ligger en etasje ned.

Skigaarden er lett tilgjengelig enten du kommer med bil eller på ski, sykkel eller til fots. 
Her er parkering, skibakker og sykkelstier lagt slik at Skigaarden er helt bilfritt. 
Det er skapt gode løsninger for drift av Skigaarden, med et klart skille mellom det å være gjest eller eier på Skigaarden.
Skigaarden ligger ikke bare midt inne i Hemsedal skisenter, men også i umiddelbar nærhet til høyfjellet i Holdeskaret. For oss som elsker fjellet og er dedikerte skikjørere, så tør vi påstå at dette er fjell-Norges ultimate beliggenhet. 
Flotte solforhold, fantastisk utsikt, langrennsløyper rett utenfor døra og selvfølgelig alpint på alle kanter gjør Skigaarden komplett. 

Skigaarden er et fantastisk utgangspunkt for gode naturopplevelser hele året. Mange mener at Hemsedal Skisenter er Skandinavias fremste og mest komplette skianlegg. Toppturen eller langrennsturen starter bokstavelig talt fra din egen dør.
Skianlegget på sydsiden av dalen har Norges lengste sesong og gode snøforhold. Det betyr også at store deler av denne siden har noe mindre sol. Skigaarden ligger der Holdeskaret åpner seg mot vest og er derfor en av de mest solrike plassene i Hemsedal Skisenter. 
Er du kjent, er det der hvor Tindenkiosken lå tidligere.

• Skigaarden ligger midt i bakken - Du kommer til Skigaarden med nesten alle heiser i Hemsedal skisenter.
• Høyt til fjells - 980 moh - Her i Skarveheimen møtes Øst og Vest i et mektig favntak med høye topper og åpne vidder med svært variert natur.
• Her bor du i roen på fjellet med kort vei til en bedre middag i Hemsedal.
• Langrennsløypene starter i Skigaarden og strekker seg oppover i Holdeskaret. Først gjennom bjørkeskog, så videre opp på høyfjellet.
Adkomst
Fra Hemsedal sentrum: Kjør riksveg 52 mot skisenteret og tar av til venstre over broen skiltet med Hemsedal Skisenter, ta første til høyre etter broen med skilting opp mot Skigaarden, Skarsnuten og Holdeskaret og sommerveien som går over til Ål. 
Følg veien 600 meter til bom (50 kr) og kjør så 3,7 km oppover veien og ta til venstre ved skilt Skigaarden. 
Følg gårdsveien ned til broen som går over skibakken, kjør gjennom den store porten og inn i den underjordiske parkering og veien til det enkelte  parkeringshus. 

Romslig og flott familieleilighet fra 2021 med god planløsning på unike Skigaarden. Leiligheten ligger i 3. etasje i bygg 5 med uhindret utsikt utover skianlegget og Hemsedals vakre fjell.  Leiligheten Inneholder entre, 2/3 soverom, hovedsoverom med on-suite bad med badekar. TV-stuen har skyvedører og kan benyttes som gjesterom eller som soverom nr. 3. 

Den åpne og romslige stuen har flott utsikt og et velutstyrt kjøkken med integrerte hvitevarer og kjøkkenøy. Fra stue har du utgang til terrassen som vender mot fjell og skibakker. 

Til leiligheten medfølger stort oppvarmet ski- og utstyrsbod som også kan benyttes som omkledningsrom før/etter bakken. Det er direkte adkomst til skibakken fra bod-planet. Parkering med elbillader for en bil i garasjekjeller og heis opp til bod og leilighet.

Skigaarden 5A (AP5-L.19)

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?