EiendomsMegler 1 Kristiansand Markensgate

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 74 750,- 
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 545,- 

Sum omkostninger: kr 75 840,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 10 400 – 13 200 (valgfritt tillegg)

Felleskostnader dekker betjening av felles lån, bygningsforsikring, tv/bredbånd, a-konto fjernvarme, vaktmester og diverse vedlikehold/drift. Beløpet er opplyst av forretningsfører, og avhenger av de avtaler som sameiet til enhver tid har inngått.

Fellesutgiftene betales kvartalsvis og utgjør kr. 9 945,- pr kvartal.

Salgsoppgave.pdf

Pen og praktisk 2-roms selveier med følgende innhold:
2.etasje: Stue/kjøkken-løsning, soverom, bad/vaskerom og entre. Innglasset balkong.

Bod i kjelleren.

Kommunale avgifter er inkludert i fellesutgiftene. Eiendomsskatt er ikke inkludert og faktureres direkte til seksjonseier.

Boligen har en svært sentral og urban beliggenhet med kort vei til alt av fasiliteter Kristiansand har å by på. 

Gangavstand til treningssenter, matbutikker, Aquarama, Markensgate, Kilden, Nupenanlegget m.m.

Kort vei til Baneheia og Odderøya for de som vil bruke fritiden i frisk luft. Baneheia, som ligger på nordsiden av Kvadraturen, har flere turløyper, stier og stikkveier med variert terreng. Perfekt for store eller små joggeturer.

Bystranda, som ligger like ved, er det anlagt sandstrand, klatrenett, sittegrupper, fiskeplasser, bordtennisbord og mye mer. Bystranda har fått en eksklusiv utmerkelse, Blått Flagg, som kun er tildelt 5 strender i Norge. I tillegg er stranda vertskap til Norges beste strandfestival, Palmesus.

Busstopp med hyppige avganger til blant annet til UiA like utenfor døren.

Svært pen og gjennomgående hjørneleilighet midt i Kvadraturen. Leiligheten har en meget sentral og praktisk beliggenhet, med kort vei til alt av fasiliteter Kristiansand har å by på - bl.a til treningssenter, matbutikker, Aquarama, Markensgate i tillegg til vakre tur - og bademuligheter v/ Baneheia, Bystranda og Odderøya. 

Innvendig har leiligheten en meget god og arealeffektiv planløsning, og er innredet med pene farge- og materialvalg. Av innhold kan det nevnes en lys og avlang stue i delvis åpen løsning med kjøkken, romslig soverom, flislagt bad og innglasset balkong med plass til utemøbler. Heis i bygget og egen bod i kjeller. Felles takterrasse for beboerne med nydelig utsikt og fine solforhold.
Innflytningsklar leilighet som egner seg fint som utleieobjekt eller førstegangskjøp!

Festningsgata 47

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?