EiendomsMegler 1 Innlandet avd. Lillehammer

Kr 	51 250 	Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr 	500 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	500 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 	52 250 	Totalkostnad

Valgfrie tillegg:
Kr 	14.600 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	17.400 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 	5.900 	HELP renteforsikring (valgfritt) 

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
 
Kjeller: trapperom, vaskerom, bod og to soverom 
 
1. etasje: entré, bad, kjøkken, spisestue, stue og trapperom
 
I tillegg er det oppført garasje på eiendommen. 
 
De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.
 
Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under "Ferdigattest og midlertidig brukstillatelse".

Vi gjør oppmerksom på at en kunstig intelligens-tjeneste er benyttet til å lage utkast til enkelte tekster og/eller til oppsummerende innhold av større rapporter. Innholdet er kontroll- og kvalitetssjekket og bearbeidet av ansvarlig megler.

Oppgitte beløp er opplyst av kommunen, og baserer seg på fjorårets fakturerte beløp. Dette inkluderer renovasjon, eiendomsskatt, tømming av slamavskiller/tett tank og feiing. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eiers eget forbruk.

Eiendommen ligger langs Vestsidevegen, nord for Øyer sentrum. Området består av spredt bolig- og landbruksbebyggelse. Det er gode turmuligheter i området både sommer og vinter. Kort veg til langrennsløyper og alpinanlegget i Hafjell. 

Denne innholdsrike eiendommen ligger høyt og fritt med utsikt mot Lågen og mot deler av Øyer. Ca 6 km til barnehage, barneskole og ungdomsskole. Videregående skoler ligger på Lillehammer ca 20 km unna. Det er 6 km til sentrum av Øyer, og her er det flere matvareforretninger, apotek mm.
Nærmeste by er Lillehammer og her finner du hyggelige sentrumsbutikker, kjøpesenter, koselige kaféer og et spennende byliv.

I Øyer har du mange fritidstilbud og store muligheter for et aktivt liv. Nærhet til et av Norges fineste skianlegg på Hafjell med massevis av alpintraséer med ulike vanskelighetsgrader. 
Om du vil gå på langrennsski kan du også ta heisen opp, og her ligger det milevis av oppkjørte løyper som også er tilknyttet løypenettet på Sjusjøen.
I sommerhalvåret er det et flott sykkelanlegg for downhill sykling. Ellers er det et supert turterreng med merkede stier - perfekt både for trim og rekreasjon. Det er også et fint idrettsanlegg i Øyer med fotballbane og lysløype.

Fra både Hunderfossen Stasjon og Lillehammer er det jevnlige togavganger både nordover i retning oppover Gudbrandsdalen / Trondheim og sørover i retning Hamar, Gardermoen og Oslo. Kort gangavstand til bussholdeplass for bussforbindelse til Lillehammer

EiendomsMegler1 v/ Ivar Thoresen ønsker velkommen til Vestsidevegen 541, en trivelig enebolig som er oppgradert de senere år.

Eiendommen ligger fint og landlig til på baksida litt nord for Tingberg, og med fin utsikt mot Lågen. Fra  eiendommen er det ca 6 km å kjøre til Øyer sentrum med dagligvarebutikker, vinmonopol, restaurant, barnehage, barneskole og ungdomsskole. 
Eneboligen er utvendig oppusset i 2006 med blant annet nye vinduer, ytterkledning og taktekking. Terrasse bygget i impregnerte materialer i 2011, ytterdør fra 2015 og renovert bad i 2018 (årstall hentet fra tidligere salgsoppgave). Ny varmepumpe installert i 2024. Det er romslig gårdsplass, tomt på ca. 1,6 mål og garasje med to biloppstillingsplasser.

Velkommen til visning!

Vestsidevegen 541

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?