EiendomsMegler 1 Lyngdal & Farsund


Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 56 250,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,-

Sum omkostninger: kr 57 250,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 14 700 – 17 500 (valgfritt tillegg)


Salgsoppgave.pdf

1.etasje BRA-i: Gang, stue/kjøkken, bad, vaskerom, 3 soverom.
1.etasje BRA-e: Bod utvendig.

Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men det er avvik fra disse.
Bod/garderobe er i dag bruk som vaskerom.
Branncelleinndeling på kaldtloft tilfredsstiller ikke dagens krav. Det skal være 1.2 m med gips ut i fra brannveggen på begge sider, dette er ikke utført.
Rom for varig opphold skal ha tilfredsstillende tilgang på dagslys. Mengden dagslys i rommet bestemmes vanligvis av følgende faktorer: vinduenes areal og plassering, skjerming fra terrenget, skjerming fra andre byggverk, rommets høyde og dybde, samt refleksjonsegenskapene til de ulike overflatene i rommet. Gjelder det store soverommet.

Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f. eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv.  Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking, disse setter bl. annet krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring, størrelse på uteareal, antall parkeringsplasser mv. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår.

I oppgitt beløp inngår også eiendomsskatt til kommunen. Den er installert vannmåler og det totale kostnaden variere etter eget forbruk.


Boligen ligger i et veletablert boligfelt på Helvik i Vanse. Dette er et barnevennlig område med flere lekeplasser i nærheten, noe som gjør det ideelt for familier. Området er kjent for sitt trygge og rolige miljø, samtidig som det er kort vei til både skole, barnehage og dagligvarebutikker.

Helvik er et populært boligområde. Her kan du nyte naturen og de flotte turområdene, samtidig som du har enkel tilgang til alle nødvendige fasiliteter. Med kort vei til Vanse sentrum, har du alt du trenger innen rekkevidde, inkludert butikker, kafeer og offentlig transport.

Haukåsveien 1B tilbyr en mulighet til å bo i et attraktivt og godt etablert område, med alt du trenger for en komfortabel og praktisk hverdag. Velkommen til ditt nye hjem!

Velkommen til Haukåsveien 1B, en sjarmerende bolig med alt på en flate, perfekt for førstegangskjøpere eller eldre som ønsker å unngå trapper og blokkleiligheter. Denne boligen ligger i et veletablert boligfelt i Vanse, og tilbyr en praktisk og komfortabel boform.

Boligen har en gjennomgående god standard, og består av en romslig entré med plass til oppheng av klær, et moderne og tidløst kjøkken hvor hvitevarer medfølger, og en lys og åpen stue med utgang til terrasse og hageflekk. Boligen har også et flislagt bad med varmekabler i gulvet, og tre koselige soverom.

Uteområdet inkluderer en tunplass ved carport og inngangsparti, samt en plen i forkant av boligen. Dette gir gode muligheter for både avslapning og lek.

Haukåsveien 1B

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?