EiendomsMegler 1 Kristiansand Markensgate

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 82 250,- 
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,- 

Sum omkostninger: kr 83 250,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 10 400 – 13 200 (valgfritt tillegg)

Felleskostnader dekker bygningsforsikring, renovasjon og diverse vedlikehold/drift. Beløpet er opplyst av forretningsfører, og avhenger av de avtaler som sameiet til enhver tid har inngått.

Driftskostnader: 2 472,-
Tilleggsytelser: 
Kostnader ventilasjon: 112,-
Telia TV / Bredbånd: 575,-

Totalt: 3 159,-

Fjernvarme faktureres månedlig etter forbruk.

Salgsoppgave.pdf

3.etasje: Åpen stue med kjøkkenløsning, 2 soverom, bad/vaskerom, toalettrom, 2 boder og entre. 

Fra takstmannen:
Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men de stemmer ikke med dagens bruk.
Boden er innredet til soverom og veggen mellom bodene er flyttet slik at innredet rom er større.
Anbefaler å sende inn oppdaterte tegninger til kommunen.

Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f. eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv.  Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking, disse setter bl. annet krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring, størrelse på uteareal, antall parkeringsplasser mv. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår. Arealet er målbart selv om det ikke er godkjent til varig opphold.

I oppgitt beløp inngår eiendomsskatt til kommunen som utgjør kr. 3 844,-
Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk. 

Populær og barnevennlig beliggenhet på Søm, som de siste årene har fått posisjon som en av byens mest populære bydeler. Her er alle fasiliteter som dagligvarebutikker (Kiwi og Coop), busstopp, barneskole (Vardåsen/Strømme), ungdomsskole (Haumyrheia), barnehager m.m. i gang og sykkelavstand. I området er det også flotte rekreasjonsmuligheter med turstier og idrettspark (fotball, tennis, bordtennis, håndball og frisbeegolf) ved Sukkevannet, lysløyper og kort vei til flotte bademuligheter ved sjøen. Området har godt etablerte idrettsklubber og aktivitetsmuligheter for barn i alle aldre. Kort vei til golfbanen i Randesund. 

På Rona har du også et mindre senter, med matvarebutikken Meny, apotek, frisør og Bare Trening Treningssenter. 

Kristiansand sentrum og Sørlandsparken med bl.a Sørlandssenteret, Kristiansand Dyrepark og IKEA ligger en kort kjøretur unna. Lufthavn Kjevik er heller ikke lange turen unna eiendommen. 

Vi har gleden av å presentere en flott, velholdt hjørneleilighet med populær og sentral beliggenhet på Søm! Her er alle fasiliteter som dagligvarebutikker, busstopp, barneskole, ungdomsskole og barnehager m.m. i gang og sykkelavstand. I området er det også flotte rekreasjonsmuligheter med turstier og idrettspark. 

Leiligheten ligger i 3.etasje og har følgende innhold: Innbydende åpen stue med kjøkkenløsning, 2 soverom, flislagt bad/vaskerom, praktisk toalettrom, 2 boder med oppbevaringsplass og entre. Fra stuen er det direkte utgang til en hyggelig balkong med gode solforhold og flott utsikt. Felles takterrasse for beboerne med nydelig utsikt! 

Det medfølger 1 parkeringsplass i kjeller. 

Bamse Brakars vei 7

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?