EiendomsMegler 1 Lyngdal & Farsund

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 81 250,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,-

Sum omkostninger: kr 82 250,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 14 700 – 17 500 (valgfritt tillegg)


Salgsoppgave.pdf

Boligen inneholder vindfang, hall, stue, kjøkken med god spiseplass og bad i første etasje. På loft er det gang og fire soverom, samt bod.
I låven er det godt med lagringsplass, hobbyverksted, garasjeplass, samt en del innredet til sosiale tilstellinger.
På 88/25 er det oppført et anneks som består av et rom med kjøkken. Dette bygget er det ikke mottatt noen tegninger på og er i kommunens kart anført med bygg uten matrikkelinformasjon. 
Det er også oppført et drivhus på hovedparsellen som er anmerket som bygning uten matrilleinformasjon.
Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent disse nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f. eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv.  Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking, disse setter bl. annet krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring, størrelse på uteareal, antall parkeringsplasser mv. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår.

Kommentar fra takstmann: Det foreligger ikke plantegning med rominndeling av hele boligen.


I oppgitt beløp inngår også eventuell eiendomsskatt til kommunen. Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk.


Eiendommen ligger i landlige omgivelser på Lista med nydelig utsikt utover land og med havet med skipstrafikken i det fjerne. 

Stedet huset ligger på heter Lund og har lang historie som egen gård bebodd i trolig mer enn 500 år og huset har fremdeles den tradisjonelle "Langhusformen" med hus og løe i ett som er typisk for gamle Lista. Meberg som boplass er er nok flere tusen år gammel med flere gravrøyser og funnet av det unike "Mebergsverdet".
Lund har en spektakulær beliggenhet. 180 grader utsikt over hele kulturlandskapet på vest-Lista, havet med båttrafikken, himmelen med skyformasjonene, solnedgangene, fargene og stjernene. Og ikke minst "Skagenlyset" og synet og lyden av havet i storm og uvær. Ingen naboer i nærheten, bare stillheten. Nyt den fantastiske utsikten fra verandaen både dag og natt og kjenn roen senke seg.

Meberg 60

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?