EiendomsMegler 1 Porsgrunn og Bamble

Kr  37 250  Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  275  Grunnboksutskrift
Kr  38 525  Sum omkostninger

Kr  14 700  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  53 225  Sum inkl. boligkjøperforsikring

Kr  17 500  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  56 025  Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom: 
 
Hovedetasje: 
- Vindfang
- Entré 
- Stue
- Kjøkken
- Bad
- Vaskerom

Loftetasje: 
- 2 soverom

Kjelleretasje:
- 2 boder
 
Bygningssakkyndige opplyser i vedlagte tilstandsrapport at boligens kjeller og deler av boligens loftetasje ikke er målbart grunnet for lav takhøyde. Takhøyde i kjeller er under 1,9 m. 

Videre opplyser bygningssakkyndige at rom i loftetasjen ikke tilfredsstiller dagens krav til rømning, da det er for liten bredde på vinduer.
 
De rommene som er opplistet ovenfor er angitt av bygningssakkyndige i tilstandsrapport og er etter takstbransjens retningslinjer, der det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. 

Dette inkluderer eiendomsskatt, renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.

Hellestvedtveien 109 ligger fint til i et godt etablert boligområde på Herre i Bamble kommune. Boligen ligger høyt og fritt til mot sydøst, oppført på stor tomt, med fine solforhold og nærhet til Gyteelva. 

Fra eiendommen er det kort vei til barnehage og Herre skole med 1.-7. trinn. I tilknytning til skolen er det etablert både skaterampe, sandvolleyballbane, ballbinge, grusbane og lekeplass. Herre har for øvrig også egen idrettsplass på Hellestvedt, beliggende vakkert til, med flott natur, fotballbane, badedam og langrennsarena med belysning hvor det arrangeres skikaruseller vinterstid. 

Dagligvarehandelen kan gjøres ved nærbutikken Coop Prix Herre, som også har post i butikk. Fra Herre er det en kjøretur på ca. 15 minutter til Stathelle, samt ca. 20 minutter både til Porsgrunn og Skien. Både Stathelle, Porsgrunn og Skien byr på flere dagligvareforretninger, kjøpesentre, diverse butikker og servicetilbud. Det er gangavstand til bussholdeplass langs ved Herretorvet, med bussforbindelse til Stathelle og Skjelsvik knutepunkt. 

På Herre finnes det for øvrig flere flotte tur- og rekreasjonsområder. Gyteelva som renner forbi på nedsiden av eiendommen, er en del av Herrevassdraget med utløp i Frierfjorden. Herfra er det via vannveien kort avstand til idylliske Brevik med flott havnebasseng og Langesundsfjorden med et ytrende båtliv sommerstid. 

I området finnes det også flere gode turterreng og flere fiskevann. I åsen nordvest for boligen finnes det en fin tursti på drøye 5 km, med utgangspunkt fra idrettsplassen på Hellestvedt, ved Kongens dam. Turen går på stier i skogsterreng og på skogsbilvei langs Siljantjenn. Fra Revåsen går det for øvrig tursti til Kvernkollen og fra Barthtsbakke kan man gå til Lakseberget med flott gapahuk og nydelig utsikt over Frierfjorden!

Eldre enebolig beliggende i et godt etablert boligområde langs Hellestvedtveien på Herre. Boligen ligger høyt og fritt til mot sydøst, oppført på stor tomt, med nærhet til Gyteelva. Fine solforhold og vakre omgivelser! 

Boligen er oppført over to etasjer, samt kjeller med lav takhøyde. Tilbygget med vindfang, vaskerom og bad i hovedetasjen i 1976, samt skiftet tak i 2018/19. Tradisjonell planløsning og gjennomgående eldre standard på overflater og innredning, med behov for større oppgraderinger og modernisering. 

Fra boligen er det kort vei til dagligvareforretning, barnehage og skole, samt idrettsanlegg. Flere flotte tur- og rekreasjonsområder i nærheten, samt kort vei til Frierfjorden. Det er ca. 15 minutter med bil til Stathelle og ca. 20 minutter med bil til Porsgrunn og Skien. 

Hellestvedtveien 109

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?