EiendomsMegler 1 Jærmegleren Klepp

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 199 750,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,-

Sum omkostninger: kr 200 750,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 14 700 – 17 500 (valgfritt tillegg)


Salgsoppgave.pdf

Kjeller BRA-i: entré, teknisk rom, bod, kjellerstue, gang, hobbyrom, gang, stue, mellomgang, bad/vaskerom, gang m/garderobe, soverom og toalettrom
1.etasje BRA-i: entré, stue/kjøkken, vaskerom/bakgang, toalettrom og bod
2.etasje BRA-i: gang, garderobe, bad og 4 soverom

Lovlighet:
Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger , men det er avvik fra disse.
Det foreligger ikke tegning av tilbygd kjeller under garasje med oppdatert rominndeling.

Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f. eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv.  Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking, disse setter bl. annet krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring, størrelse på uteareal, antall parkeringsplasser mv. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår. Arealet i kjelleren er målbart selv om det ikke er godkjent til varig opphold.


2024 -  Terrassedør fra kjøkken er skiftet 
2021 -  El-billader er montert
2000 -  Ombygging Boligen er ombygd i 2000/2005 og leilighet ble da medtatt i boligen.
2000 -  Tilbygg Boligen er tilbygd kjeller under garasjen i 2000 og tilbygd/ombygd stue i 2011.

Det er installert vannmåler og kommunale avgifter betales etter forbruk.

I oppgitt beløp inngår også eventuell eiendomsskatt til kommunen. Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk.
Beløpet for 1. termin 2024 er opplyst til kr 7 364,-.

Tuftevegen har en svært attraktiv beliggenhet med flott utsikt over Kvernaland, Frøylandsvatnet og Jærlandskapet!

Boligen ligger flott til i et svært attraktivt og barnevennlig område i Tuftevegen på Orstad i Klepp kommune, men grenser til Kvernaland. Her kan både voksne og barn ta del i et flott bomiljø med flere barnefamilier i området rundt.

For den aktive familie er det et bredt utvalg av sport- og fritidstilbud i gangavstand til idrettsanleggene på både Frøyland og Orstad, bla.fotball, håndball, innebandy, samt mulighet for BMX-sykling. En har også anledning til å benytte seg av Klepp bueskytteres bane som ligger med gangavstand fra eiendommen.

Det er kort avstand til kollektivtransport med ca 5 minutters gange til busstopp og ca 15 minutter til togstasjon. Tog går i begge retninger hver halvtime hele dagen.

Den flotte Frøyland og Orstad kyrkje ligger få minutters gange fra eiendommen. Her er det et aktivt arbeid for både barn, ungdom og voksne, samt et rikt konserttilbud.

Det finnes også gode skole- og barnehagetilbud med blant annet Orstad skule(1-10 kl.), Orstad naturbarnehage og Ormadalen barnehage. Dagligvarebutikkene Coop Extra og Kiwi, samt post, bank, apotek og helsesenter ligger i kort avstand.

Velkommen til Tuftevegen 42! 

Et eventyr. Verken mer eller mindre. Et hus å ha det skikkelig godt i. Innholdsrikt, stort, overraskende og aldeles deilig. Til hverdag og til fest. Boligen ligger på Orstad, like ved Kverneland og der ligger det godt i enden av en vei, med skogen som nabo og med utsikt over et vakkert Jæren. Du ser over Frøylandsvannet til høyhuset på Bryne

Litt om boligen: 
- Her får du både hus og hytte i ett.
- Sørvestvendt hage med både svømmebasseng, fiskedam, steinbro og en flott grillhytte.
- Standarden i huset er både høy og smakfull.
- Panoramautsikt fra stuen. 
- Dobbel garasje og dobbel carport. 
- Fire soverom samlet i samme etasje. 
- Kjelleren har både trimrom, kjellerstue, soverom, bad og en egen pub.
- Boligen har godkjent leilighet (ikke innredet i dag).

Tuftevegen 42

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?