EiendomsMegler 1 Halden

Dokumentavgift til staten, 2.5%: Kr 99 750.
 
Tinglysning av hjemmelsdokument: Kr 500.
Tinglysning av pantedokument: Kr 500.
Attestgebyr: Kr 250.
 
Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning: Kr 101 000.
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.
 
Boligkjøperforsikring kr 15 600 - 18 400 (valgfritt tillegg).

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
  
1. etasje: Gang, bad, vaskerom, stue, soverom med walk-in-closet, kjøkken og to boder. 
 
2. etasje: Gang, soverom, stue og bad. 

Rominndeling avviker noe fra opprinnelige bygningstegninger datert 01.07.2019, som er vedlagt i salgsoppgaven. Opprinnelig var det uinnredet loft, men dette er nå omgjort til soverom, bad og stue uten at nødvendig godkjennelse er gitt. Kjøper overtar ansvaret og uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko.

Eiendommen har installert vannmåler og de årlige avgiftene varierer etter forbruk. Ovennevnte beløp tar utgangspunkt i forbruk 2023 med 186 kubikkmeter for vann og avløp.

Eiendommen ligger på Kongefaret, et nyetablert boligområde mellom ny og gammel E6, ikke langt fra idylliske Sponvika. Meget sentralt plassert både mot Halden, Sponvika, Strømstad, Sarpsborg og videre E6 mot Oslo og Gøteborg. Perfekt som pendler. En av Haldens flotteste barnehager er etablert på området, skog og turområder ligger rett utenfor døren. 

Velkommen til denne nyoppførte familieboligen fra 2022! Med beliggenhet nær svenskegrensa, bare et steinkast unna E6 og sjarmerende Sponvika, byr denne boligen hyggelig omgivelser og svært praktisk beliggenhet for pendlere. Boligen er ideell for familier og har to bad og to soverom, med mulighet til å etablere flere soverom i 2. etasje. 

<b>Høydepunkter: </b>
<ul> God standard. 
<li> To komplette bad og praktisk vaskerom. 
<li> Nærhet til Sverige, E6 og idylliske Sponvika. 
<li> Mulighet for flere soverom. </ul> 

<b>Hjertelig velkommen til visning!</b> 

Sponvikveien 2C

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?