EiendomsMegler 1 Sarpsborg

Tinglysning av hjemmelsdokument: Kr 500.
Tinglysning av pantedokument: Kr 500.
Attestgebyr: Kr 250.
 
Sum omkostninger: Kr 1 250.
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument.
 
Boligkjøperforsikring kr 7 200 - 10 000 (valgfritt tillegg).

Felleskostnadene inkluderer renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, varmtvann, kommunale avgifter inkl. eiendomsskatt, kabel-tv,  bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, garasjeleie, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, 
 
Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Borettslaget er ikke tilknyttet sikringsfond: Borettslaget ved dets andelseiere kan holdes ansvarlig for andres eventuelle mislighold av felleskostnader. Dette vil kunne medføre økte felleskostnader for de øvrige andelseiere. Dersom en andelseier ikke betaler sin andel av fellesgjeld har borettslaget 1. prioritets pant i andelen for inntil 2G (folketrygdens grunnbeløp). Ved vesentlig mislighold kan borettslaget kreve tvangssalg av andelen.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
 
4. etasje: Entré , Bad , Bod , Kjøkken , Stue , Soverom
 
I tillegg medfølger det en bod/skap i felles kjeller
 
Garasje: det medfølger en biloppstillingsplass i felles garasjekjeller
 
De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 
 
Lovlighet.
Bygningstegninger:
Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, som stemmer med dagens bruk.

 

Følgende er foretatt av borettslaget:
NB: Denne oversikten kan være ufullstendig.
2012: Vedtak på ekstraordinær GF 29.11 - Utskifting av avløpsledninger, etabl. felles berederrom, rehab. av bad, bytte baderomsdør/ventilasjonskanaler og elektroarbeider. Arbeidet ble utført i 2013/2014.
2017: Vedtatt på ekstraordinær GF 30.11 å gi styret fullmakt til å inngå avtale om balkongutvidelse på 1,5 m, innglassing av balkongene, nødv. vedlikehold av balkonger, utskifting av vinduer, isolering og nødv. vedlikeh. av endevegger og nye fasadeplater.
Prosjektet var ferdigstilt januar 2019.


Kostnadene for kommunale avgifter betjenes av felleskostnadene.

Greåkerdalen 1 borettslag ligger på Greåker i Sarpsborg kommune, og er et frittstående borettslag. 
Området består av etablert boligbebyggelse i form av boligblokker, eneboliger og rekkehus. Det kort vei til barnehager, barne- og ungdomsskole, idrettsanlegg og butikker i og rundt Greåker sentrum. 
Det er gode bussforbindelser til både Fredrikstad og Sarpsborg, og det er kort kjøreavstand til av- og påkjøring til E6, samt til sentralsykehuset på Kalnes. Avstanden til Sarpsborg sentrum er ca. 5.5 km.

Eiendomsmegler 1 v. Henriette Henriksen har gleden av å presentere en 2-roms andelsleilighet i Dalveien 114B!
 
Leiligheten fremstår lys og trivelig og ligger i blokkens 4 etasje. Leiligheten inneholder: Entré, bad/wc/vaskerom, bod, soverom kjøkken, stue med utgang til innglasset balkong. I tillegg medfølger det en bod/skap i felles kjeller. Området består av etablert boligbebyggelse i form av boligblokker, eneboliger og rekkehus. Det kort vei til barnehager, barne- og ungdomsskole, idrettsanlegg, turområder og butikker. Det er ca. 5,5 km til Sarpsborg sentrum. 

Kort fortalt:
- Leilighet i toppetasjen 
- Romslig, innglasset balkong med mye lys
- Garasjeplass 
- Heis og callinganlegg 
- Varmtvann inkludert i felleskostnader
- Gode bussforbindelser til både Sarpsborg og Fredrikstad

Dalveien 114B

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?