EiendomsMegler 1 Midt-Telemark, Notodden & Nome

Kr  500  Tinglysing av hjemmelsovergang
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  275  Grunnboksutskrift
Kr  1 275  Sum omkostninger 

Kr  5 800  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  7 075  Sum inkl. Boligkjøperforsikring

Kr  8 600  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  9 875 Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dersom kjøper benytter seg av forkjøpsrett koster dette kr. 7.981,-  i tillegg til omkostningene nevnt over. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Av felleskostnader på kr. 3.500,- per 22.11.2024 er
kr. 338,- avdrag
kr. 356,- renter
kr. 2.806,- felleskostnader

Felleskostnadene inkluderer renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, eiendomsskatt og kommunale avgifter, i tillegg til kabel tv/internett for dette borettslaget. 

Det er planlagt økning i felleskostnadene fra 01.01.2025. Den planlagte økningen er på kr. 400,- per måned. De nye felleskostnadene vil dermed bli kr. 3.900,- per måned. 

Av felleskostnader på kr 3.900,- fra 01.01.2025 er
kr. 357,- avdrag 
kr. 337,- renter 
kr. 3.206,- felleskostnader

Fellesutgiftene kan endres etter vedtak av borettslaget.

Sikring mot tap av felleskostnader i borettslag:
Andelseierne er ansvarlig for å dekke borettslagets kostnader gjennom betaling av månedlige felleskostnader. Hvis borettslaget lider tap som følge av at en andelseier ikke betaler felleskostnadene, kan det føre til at de andre andelseierne må betale høyere felleskostnader. Sagafoss II borettslag har tegnet forsikring i Skadeforsikringsselskapet Borettslagenes Sikringsordning AS mot denne type tap.

Varighet av avtalen/oppsigelsesvilkår:
Forsikringsavtalen løper inntil den sies opp. Borettslaget kan si opp avtalen med en frist på minst 1 måned. Etter borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av forsikringen gjøres av borettslagets generalforsamling. Dersom forsikringsavtalen stiller vilkår om bruk av en særskilt forretningsfører, må oppsigelsen av forretningsføreravtalen også vedtas av generalforsamlingen.

Oppsigelse fra forsikringsselskapets side kan bare finne sted etter bestemmelsene i forsikringsavtaleloven.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom: 
 
1. etasje: 
- Gang
- Stue 
- Kjøkken
- Bad
- Soverom
- Innglasset balkong
 
Leiligheten disponerer i tillegg to boder i kjeller, hver på 2,9 m². Borettslaget har felles vaskerom i kjeller. 

Bygningssakkyndige opplyser i vedlagte tilstandsrapport at tilhørende boder i kjeller ikke er medtatt i arealberegningen. 
 
De rommene som er opplistet ovenfor er angitt av bygningssakkyndige i tilstandsrapport og er etter takstbransjens retningslinjer, der det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. 

Borettslaget ligger fint til i Notodden kommune, med nærhet til Tinnelva og Notodden sentrum. Leiligheten ligger i høy 1. etasje og er en praktisk leilighet i rolige omgivelser, med sentral beliggenhet. 

Det er kort vei til Notodden sentrum og alle byens fasiliteter. I sentrum finnes det et godt utvalg av butikker, spisesteder og kulturtilbud. Ønsker du ytterligere servicetilbud er det kun en kort kjøretur til Tuven Senteret, med et godt utvalg av diverse forretninger. Nærmeste dagligvareforretning er Joker Meaksmoen, som ligger innen kort gangavstand. 

På Sætre, beliggende på motsatt side av Tinnelva, ligger for øvrig Notodden ungdomsskole og Universitetet i Sørøst-Norge - Campus Notodden. Ved ungdomsskolen er det også opparbeidet et flott idrettsanlegg med kunstgressbane, grusbane og friidrettsbane, samt Notoddenhallen.

Det finnes for øvrig flere flotte tur- og rekreasjonsområder i nærheten, med tursti til Tinnestjønn, Tinnesutsikten og Vindås. Det er går også tursti til Storeskar med gapahuk og akemuligheter vinterstid.

Lys og lettstelt 2-roms leilighet med fin og sentral beliggenhet, med nærhet til Tinnelva og Notodden sentrum. Leiligheten ligger i høy 1. etasje og er en praktisk leilighet.

Leiligheten innehar en fin planløsning, med entré/gang, stue, kjøkken, bad og soverom, samt innglasset balkong mot syd. Badet er overflateoppusset i nyere tid. Øvrige deler av leiligheten er av enkel standard, med behov for oppgraderinger. Kabel tv/internett er inkl. i felleskostnadene. Leiligheten disponerer i tillegg to boder i kjeller.

Dette er en flott leilighet for deg som er student og/eller førstegangskjøper! Fra leiligheten er det gangavstand til dagligvareforretning og kort vei til sentrum, med alle byens fasiliteter. Kort vei også til Universitetet i Sørøst-Norge.

Sagafossveien 25C

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?