EiendomsMegler 1 Asker

Kr 9 668 Eierskifte-/transportgebyr 
Kr 4 000 Pantenoterings-/urådighetsgebyr 
Kr 13 688 Sum omkostninger 

Kr 11 900 Boligkjøperforsikring (valgfritt) 
Kr 25 588 Sum inkl. boligkjøperforsikring

Regnestykket forutsetter at det kun noteres en heftelse.

Fiberinternett (OBOS OpenNet), fyring og varmtvann, nedbetaling av fellesgjeld, kommunale avgifter, felles bygningsforsikring, drift og forretningsførsel.

Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Ifølge informasjon fra OBOS sentralbord vil felleskostnader øke med 5% 01.01.2025. Denne økningen vil dekke avdragene på lånenr. 98208269038 når avdragsfriheten utløper, samt evt. økninger i kommunale avgifter.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten ligger i 2. etasje og består av følgende rom: Entré. stue, kjøkken, soverom
Leiligheten disponerer kjellerbod på 4m² og en loftsbod på 2m²

Nye vinduer i 2024.
Nytt blandebatteri, dusjbatteri og dusjgarnityr på badet i 2021.
Ny oppvaskkum og kjøkkenkran med automatisk vannstoppesystem i 2021. 
Avtrekksvifte/ventilator med omluft (kullfilter). Ny i 2024.

Leiligheten i Ringgata 2B ligger i et veletablert boligområde på Tøyen, med umiddelbar nærhet til områdes fasiliteter, som offentlig kommunikasjon, matbutikker, et rikelig utvalg av restauranter og et yrende kafeliv,  vinmonopol, flere treningssentre, et helårsbad, parkområder og mye mer!

Nærområdet har i senere tid gjennomgått et stort løft, både estetisk og trafikkmessig, med grøntområder, beplantning av trær og har mål om en trafikkreduksjon på hele 40%.  

Særdeles god offentlig kommunikasjon. 3 minutters gange til Tøyen T-bane, et knutepunkt for store deler av byens offentlige kommunikasjon. Med forbindelser til sentrum herunder Jernbanetorget (3 min), Nydalen (8 min). Samt flybuss og flere bussforbindelser ut av byen. 

Det er nærhet til Ola Narr som er preget av idylliske grøntareal som benyttes som akebakke, soling eller annen lek og aktivitet. Innad i borettslaget er det også store fine fellesområder. Forøvrig kort vei til Sofienbergparken, parkanlegg rundt Tøyenbadet og Botanisk Hage og Torshovdalen.

Cirka 10-minutters spasertur unna er populære Grünerløkka med sitt pulserende storbyliv. Her har du et rikt utvalg av kaféer, spise- og serveringssteder og butikker av alle slag. Den gode filmopplevelsen er sikret hos Ringen kino, Europas første heldigitale nybygde kino. Like i nærheten av Grünerløkka finner vi også Vulkan og Mathallen med sitt rike tilbud av ferske råvarer og utesteder. Cirka 10-minnuters gange fra leiligheten finner vi Bjørvika, her er det mange jobbmuligheter og er nærliggende Sørenga, som er en særdeles populær badeplass om sommeren.

Dette er en meget pen leilighet i byggets 2. etasje med en skjermet og sentral beliggenhet på Tøyen. Leiligheten har en god planløsning, med separat kjøkken med sitteplass, en romslig stue med store vinduer og et soverom med god plass til å innrede med seng og garderobeløsning. Leiligheten ligger meget sentralt i Oslo med kort avstand til flere av byens populære områder. Her har du et rikt utvalg av kaféer, spise-og serveringssteder og butikker av alle slag

Kort fortalt:
- Perfekt førstegangskjøp/pendlere
- Fyring, varmtvann og fibernett inkludert i fellesutgifter
- Hyggelige fellesarealer
- God planløsning
- Bad fra 2014
- Kjøkken 2011, m/oppgraderinger 2021 og 2024
- Nye vinduer fra 2024
- God takhøyde
- Veldrevet aksjelag

Ringgata 2B

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?