EiendomsMegler 1 Årnes

Kr 	97 250 	Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr 	500 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	500 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 	98 250 	Totalkostnad

Valgfrie tillegg:
Kr 	14.600 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	17.400 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 	5.900 	HELP renteforsikring (valgfritt) 

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.


Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
 
Kjeller: Gang, bad/vaskerom, bod og ett soverom.
 
1. etasje: Vindfang, stue, kjøkken, toalettrom, bad, 2 soverom og walk in garderobe.
 
I tillegg er det oppført dobbel garasje og drivhus på støpt plate på eiendommen. Arealene er medtatt som BRA-e i arealoppsettet.
 
De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.
 
Vi gjør oppmerksom på at antall soverom som er angitt i salgsoppgave er etter Forbrukertilsynets retningslinjer, og kun inkluderer soverom som er godkjent til varig opphold. 
De rommene som er opplistet ovenfor er angitt av bygningssakkyndige i tilstandsrapport og er etter takstbransjens retningslinjer, der det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. Bruken av rommet som er opplyst i tilstandsrapport kan likevel være i strid med byggetekniske forskrifter og/eller manglende godkjennelse, bruksendringer til rom for varig opphold m.m. 
 
Innredede rom i kjeller er innredet og omgjort uten at dette er søkt om og uten at nødvendig godkjennelse er gitt av kommunen.
Rommene tilfredsstiller derfor ikke krav til varig opphold, og det er ikke godkjent rømningsveg fra rom innredet som soverom. 

Drivhus/orangeri er oppført uten at dette er søkt om og uten at eventuell nødvendig godkjennelse er gitt av kommunen.  I en del tilfeller er slike tiltak unntatt søknadsplikt, men det er ikke avklart om dette gjelder dette tiltaket.
 
Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under "ferdigattest og midlertidig brukstillatelse".


Huset er oppført i 1972.  Følgende modernisering er opplyst gjennomført:

2018: ytervegger påforet, etterisolert og byttet kledning i 2018
2014: innredet bad i kjeller (det foreligger ingen dokumentasjon)
2014: oppgradert toalettrom
 


Oppgitte beløp er opplyst av kommunen, og baserer seg på fjorårets fakturerte beløp. Dette inkluderer renovasjon, avløpsavgifter og feiing. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eiers eget forbruk.

Vann leveres og faktureres fra Årnes vannverk, og kommer i tillegg.


Sentral beliggenhet på etablert og hyggelig boligfelt ca 1,7 km fra Årnes sentrum. Gangavstand til barnehager, skoler i alle trinn, idrettsanlegg og fine rekreasjonsområder.
Fra Årnes er det timesavganger med tog retning Oslo/Asker, og bussforbindelse til Gardermoen. I sentrum er det også kafèer og spisesteder, kjøpesenter og nisjebutikker.

Velkommen til Bekkefaret 10: En pen og modernisert enebolig med sentral beliggenhet. Her er det gangavstand til barnehager, skoler i alle trinn, idrettsanlegg, rekreasjonsområder og Årnes sentrum. Boligen fremstår i moderne stil, dog må det påregnes noe arbeid. Fristende? Da sees vi på visning! 

Bekkefaret 10

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?