EiendomsMegler 1 Bergen

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 212 500,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,-

Sum omkostninger: kr 213 500,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 14 700 – 17 500 (valgfritt tillegg)

Salgsoppgave.pdf

Boligen har følgende romfordeling:

1.etasje:
Hall m/trapp 25,8 m²
Soverom 8,1 m²
Bad 7,1 m²
Soverom 12,1 m²
Soverom 13,5 m²
Toalettrom 2,6 m²
Vaskerom 6,2 m²

2.etasje:
Soverom 7,3 m²
Stue/kjøkken 72,5 m²

Garasje:
Bod 6,4 m²
Garasje 16 m²

I oppgitt beløp inngår også eventuell eiendomsskatt til kommunen. Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk.


Enebolig med en attraktiv og flott beliggenhet i Steinsvikkroken. Boligen har gode solforhold og ligger i et tilrettelagt barnevennlig boligområde. Beliggenheten passer midt i blinken for barnefamilien med nærhet til flere barnehager som bl.a. nye og moderne Steinsvikkroken barnehage eller til Vindharpen barnehage. Har man skolebarn er det gangavstand til Søråshøgda/Zinken Hopp barneskole, Rå ungdomsskole eller til Nordahl Grieg Videregående skole. 

Fra boligen er det også kort vei til dagligvarebutikker som Kiwi Sørås, Rema 1000 Råstølen eller til Bunnpris Steinsviken. Det er også bare en kort kjøretur til Lagunen kjøpesenter hvor man har et rikt utvalg av servicetilbud, samt til butikkene på Nordås. Tar man bilen er det også kort avstand til de store arbeidsplassene på Sandsli, Kokstad og Flesland. Det er også kort sykkelavstand til disse områdene. 

Fra boligen tar det ca. 14 minutter gange til bybanestoppet Råstølen eller 6 minutts gange til busstoppet Indre Steinsvik. Like ved er det restauranter som Venezia Pizzeria og iSushi. Fra Lagunen kjøpesenter går det også hyppige bussavganger til øvrige bydeler.

For den aktive er Fana stadion i nærområdet, samt treningsapparater ved Zinken Hopp og ved Nordahl Grieg VGS er det kunstgressbane. Det er også fotballbane i Råstølen med trampoliner. For den som vil trene innendørs er SATS Lagunen en kort oppvarming unna. For den golf-entusiastiske har boligen en ypperlig beliggenhet med umiddelbar nærhet til Fana golf. Det er også svært gode turmuligheter i nærområdet med bl.a. umiddelbar tilgang til Siljustøl med turstier og andedam, samt rundt golfbanen. Det er også fine badeplasser på Nordås ved Skjoldabukten og Breiviken, samt bade- og båtplass i gangavstand til Steinsviken. 

Boligen ligger i et veldig etablert og tilrettelagt barnevennlig boligområde. Det er også mye kultur i området med blant annet kort vei til Harald Sæverud Museum Siljustøl. Dette var hjemmet til komponisten Harald Svævrud og konen Marie. Museet er åpent søndager i sommermånedene og tilbyr konserter knyttet til ulike anledninger. I dag ligger eiendommen med sine mange turstier åpnet for publikum.

Steinsvikkroken 50 presenteres av Thomas Bull Wingaard v/EiendomsMegler 1

Følgende er verdt å fremheve:
- En fantastisk enebolig med mange gode kvaliteter som skaper drømmehjemmet til barnefamilier
- Baderommet ble totalrenovert i 2024 og kjøkken fra 2023
- Pent opparbeid hage med stor og flat plen til lek og moro, samt treplatting
- Ypperlig beliggenhet med gangavstand til kollektivtransport inkl. bybanen, tre barnehager, skoler på alle trinn, tre matbutikker og flotte turområder
- Gang/sykkeldistanse til butikkene på Lagunen og Nordås, samt arbeidsplassene på Sandsli og Kokstad
- Parkering i garasje eller carport med elbil-lader

Velkommen til meget hyggelig visning!

Steinsvikkroken 50

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?