EiendomsMegler 1 Drammen

Tinglysning av hjemmelsdok.:  kr 480,- (440,-)
Tinglysning av pantedok.: kr 480,- (440,-)
Attestgebyr: kr 250,-
Gebyr forhåndsutlysing av forkjøpsrett: kr 7 599,-

Sum omkostninger: kr 8 809,- (8 769,-)

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument. Beløp i parentes gjelder ved elektronisk tinglysing.

Boligkjøperforsikring kr 5 000 – 7 800 (valgfritt tillegg)

-Avdrag og renter på andel fellesgjeld
-Strøm fellesareal
-Felles bygningsforsikring
-Vann/avløp og renovasjon
-Fjernvarme (á konto)
-Vaktmestertjeneste
-Vedlikehold
-TV/internett grunnpakke
-Vedlikehold
-Forretningsførerhonorar
-Styrehonorar

Fjernvarme avregnes ved eierskifter og en gang i året.

Felleskostnadene fordeles slik:
-Avdrag IN-lån kr. 5 926,-
-Renter IN-lån kr. 14 292,-
-Felleskostnader kr. 4 712,-
-Telia kr 287,-
-TV kr. 191,-
-Gulvvarme kr. 1 242,-
-Parkeringsplass kr. 492,-

Hvis boligselskapet har felles lån vil andel renter og avdrag på fellesgjelden reguleres månedlig i henhold til gjeldende rente i banken. Det sendes ikke ut spesielt varsel ved endring av lånekostnadene.

Borettslaget er sikret mot tap av felleskostnader i Klare Finans AS. Borettslaget er, etter gjeldende bestemmelser fastsatt av finansieringsselskapet, sikret mot tap som følge av at en andelseier unnlater å betale sine felleskostnader. Avtalen om sikring er gyldig til avtalen sies opp av en av partene. Oppsigelsesfrist er 1. desember med gyldighet fra førstkommende årsskifte.

Salgsoppgave.pdf

P-rom inneholder: Entré, vaskerom, 2 Soverom, stue, kjøkken, bad  og gang. 

Følgende oppgraderinger er gjennomført av selger på egeninnsats:
-Malt noen vegger i stue og entré i 2022. 

Bragernes Atrium ligger plassert midt i Bragernes sentrum, med umiddelbar nærhet til et rikt utvalg av kafé-, restaurant og uteliv, samt gode shoppingmuligheter i gågatene foruten kjøpesentrene Torget Vest og Magasinet. Dagligvarehandel i umiddelbar nærhet. Gangavstand til jernbanestasjon, høyskole, bibliotek, Union Scene, Drammen Teater, Kino City samt flere treningssentre. 

Drammensmarka byr på turmuligheter til Spiralen og Åspaviljongen kun en kort spasertur unna. Det samme gjelder populære Elvepromenaden med bystranden hvor soling og bading er mulig. Kort vei til alpinbakker, både Haukåsløypa og Drammen skisenter, se www.drammen-skisenter.no.

Busskommunikasjon lokalt og til Oslo (30 minutter) i umiddelbar nærhet, samt 10 minutters gange til jernbanestasjon.

Bragernes Atrium ligger plassert midt i Bragernes sentrum med umiddelbar nærhet til et rikt utvalg av kafé-, restaurant og uteliv, samt gode shoppingmuligheter. Dagligvarehandel i umiddelbar nærhet. Gangavstand til jernbanestasjon, høyskole, bibliotek, Union Scene, Drammen Teater, Kino City samt flere treningssentre. Tøffelavstand til sentrum med buss -og togstasjon. Det er ca. 40 min kjøring til Oslo. 

P-rom inneholder: Entré, vaskerom, 2 Soverom, stue, kjøkken, bad  og gang. 

Høydepunkter:
-Mulighet for å innfri deler eller hele fellesgjelden. Felleskostnader vil bli ca. 6 924,- etter full innfrielse. 
-Fjernvarme inkl. i felleskostnader (á-konto)
-Vannbåren gulvvarme
-1-stavs parkett gulv
-Heis
-Garasjekjeller
-Gjennomgående løsning med to balkonger
-Balansert ventilasjon

Velkommen!

Nedre Torggate 12

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?