EiendomsMegler 1 Hamar

Kr 	500 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	500 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)

Kr 	1.000 	Totalkostnad 

Kr 	7.981 	Gebyr ved benyttelse av forkjøpsrett kommer i tillegg

Valgfrie tillegg:
Kr 	6.200 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	9.000 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 	5.900 	HELP renteforsikring (valgfritt) 

Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Felleskostnadene inkluderer renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, kommunale avgifter, eiendomsskatt, TV, internett, garasje, bygningsforsikring, snørydding, plenklipping, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar mm.
Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Borettslaget ved dets andelseiere kan holdes ansvarlig for andres eventuelle mislighold av felleskostnader. Dersom en andelseier ikke betaler sin andel av fellesgjeld har borettslaget 
1. prioritets pant i andelen for inntil 2G (folketrygdens grunnbeløp). Ved vesentlig mislighold kan borettslaget kreve tvangssalg av andelen. Borettslaget har imidlertid forsikret seg mot manglende innbetaling av felleskostnader.
Borettslaget har en avtale med OBOS om garantert betaling av felleskostnader. OBOS garanterer for overførsel til borettslaget hver måned og overtar deretter alt ansvar og risiko for eventuell manglende innbetaling av felleskostnader. Avtale om sikring av felleskostnader varer til den blir sagt opp av en av partene. Oppsigelsestiden er 12 – tolv– måneder regnet fra oppsigelsesdato.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom: 
Sokkeletasje:
Gang, 2 soverom, bad og vaskerom.

1. etasje:
Vindfang, gang, stue og kjøkken.  
 
I tillegg  medfølger det en garasjeplass i felles garasjeanlegg. 
Utvendig bod ved inngangspartiet.
 
De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.
 
Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under "Ferdigattest og midlertidig brukstillatelse".

- Tilrettlegging for el-billading i garasjen i 2023
- Ny taktekking i 2020 (Utført i borettslagets regi)
- Nye gulvflater og malte overflater i de fleste rom i 2020.
- Renovering av bad i i 2018.
- Ny ytterpanel, etterisolering, nye vinduer i stue i 2007

De kommunale avgiftene er inkludert i oppgitte felleskostnader.

Denne koselige rekkehusleiligheten har en barnevennlig og god beliggenhet sentralt på Hamar Vest. 
Her har du gangavstand til barnehager, barneskole, ungdomsskole og videregående skoler. Det er også kort gangavstand til svømmehall, håndballhall, ishockeyhall og fotballbaner.
Kort veg til matvareforretning og til Maxi storsenter og til Storhamarsenteret med et godt utvalg av flere typer forretninger.
Til Hamar sentrum er det ca 3 km og her finner du flere hyggelige sentrumsbutikker, CC kjøpesenter, bank, koselige kaféer og et rikt kulturliv.
Det er fine turmuligheter i nærområdet med kort veg til Furuberget og Frøbergsberget med fine stier - perfekt både for trim og rekreasjon.
Kort veg til bussholdeplass med jevnlige bybussavganger inn til sentrum.

Vi har gleden av å ønske deg velkommen til en velholdt endeleilighet i rekke over to plan. Rolig og skjermet beliggenhet, med flott mjøsutsikt! Fra inngangspartiet kommer man inn i entréen. Viderer er det åpen løsning mellom kjøkken og stue, med utgang til veranda. Verandaen har levegg mot naboen, trapp til terreng, og måler ca. 20 kvm. Kjøkkenet er delvis tilbaketrukket i rommet. Her finner vi benkeskap og overskap i laminert spon, fronter i malt mdf, og benkeplate i laminat. Videre er det også integrerte koketopp og stekeovn på kjøkkenet. I underetasjen ligger boligens bad og to soverom. Hovedsoverommet har utgang til markterrasse. I garasje i fellesanlegg er det tilrettelagt for etablering av ellbillader. 

Delfinen 19A

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?