EiendomsMegler 1 Oslo Stovner

kr 93 750 Dokumentavgift 2.5% av kjøpesum inkl. fellesgjeld
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  240  Grunnboksutskrift
Kr  94 990 Sum omkostninger

Kr  11 900  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  106 890 Sum inkl. boligkjøperforsikring

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Felleskostnader 1 768 
Kabel-tv og internett 399

Felleskostnader inkl. kommunale avgifter, felles forsikring, vaktmester, forretningsførsel, revisjon, felles strøm, mm.

Følgende kommer i tillegg til månedlige felleskostnader: 
Garasje 150
Kostnad kabel-tv og bredbånd stipulert til kr 350 pr. mnd.
Kostnad fjernvarme som inkluderer varme i baderomsgulv, forvarming ventilasjonsluft og varmt tappevann, stipulert til kr 8 pr m² BRA pr. mnd.
Kontingent Pallplassen driftsforening  stipulert til ca kr 50 pr seksjon pr. mnd.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten ligger i 3. etasje og består av følgende rom:

Entré, bad, kjøkken, stue og soverom.
Leiligheten disponerer kjellerbod på 2,5 m².

Kommunale avgifter betjenes gjennom felleskostnadene.

Boligen ligger i Lørenskog stasjonsby som ligger rett ved Skihallen Snø som åpnet i 2020. I tillegg er det gangavstand til skoler, barnehager, dagligvarebutikker, Lørenskog stasjon som er innenfor Oslosonen og mye mer. Det har blitt et koselig sted å bo med både leiligheter, rekkehus og eneboliger i nærområdet.
Det er lagt opp til at bruk av sykkel skal være et godt alternativ til transport i nærmiljøet med bla. sykkelparkering.

Lørenskog kommune er en urban forstad til Oslo. Etterspørselen etter boliger på Lørenskog har økt betraktelig de siste årene og kommunen har blitt et populært sted å bo. Med marka på sørdelen av kommunen og kort avstand til Oslo på den andre, er dette en kommune for alle.

Det er gangavstand til Rema 1000 og Pizzabakern, Bislett kebab, samt at Lørenskog sentrum er en kort spasertur, kjøretur eller busstur unna. Her finner man Metro senter med 100 butikker og flere restauranter. I tillegg til det er det kort vei til Triaden storsenter og Strømmen storsenter.

Fra leiligheten er det kort vei opp til markagrensa med flotte turmuligheter. Er man glad i å stå på ski kan man benytte seg av Steinbekkjordet på toppen av Fjellhamar, eller man kan kjøre bort til Sørlihavna eller Mariholtet. Her er det flotte skimuligheter med lysløyper, som også er ideelle turløyper om sommeren. Det er laget en tursti rundt Langevannet som bør oppleves. Dette er en beliggenhet for deg som liker å holde deg i aktivitet da det også er kort vei til flere fotballbaner, treningsstudioer, flerbrukshaller, svømmehaller mm.

Lørenskog er en kommune med et bredt utvalg av arrangementer og idretter for barn. Det er en kommune som stadig er i vekst og som har blitt en populær kommune for barnefamilier. Lillestrøm sentrum ligger kun ca 12 minutter unna med bil, her er det et godt kollektivtilbud med bl.a. flytog til Oslo Lufthavn Gardermoen som kun tar 12 minutter. Ønsker man å kjøre til Gardermoen tar dette ca 31 minutter fra boligen, men Oslo sentrum kun ligger ca 20 minutter unna med bil.

Nima Oghani v/Eiendomsmegler 1 presenterer Ødegårds vei 203;

En moderne leilighet som ble ferdigstilt i 2023 og holder en gjennomgående høy standard. Tøft kjøkken, lekkert bad, soverom, hyggelig balkong, garasjeplass og tilhørende bod. Leiligheten ligger i Lørenskog stasjonsby, rett ved Skihallen Snø. Det er i tillegg gangavstand til skoler, barnehager, dagligvarebutikker, Lørenskog stasjon som er innenfor Oslosonen hos Ruter. 

- 2-roms selveier fra 2023 med gjenstående utbygger garanti frem til 2028
- Boligen holder en gjennomgående høy standard med moderne, lekkert og tidløst materialvalg
- Sentralt og rolig område med kort vei til alt
- Garasjeplass med mulighet for lader
- Fjernvarme ( også i baderomsgulv)
- Internett og TV inkludert i husleien
- Sydvestendt balkong
- Nær marka

Ødegårds vei 203

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?