EiendomsMegler 1  Lillestrøm

Kr  170 000 Dokumentavgift til staten, 2.5%
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  240  Grunnboksutskrift
Kr  171 240 Sum omkostninger

Kr  16 900  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  188 140 Sum omkostninger

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:

1.etasje:
Bad, kjøkken, 2 soverom, stue.

Underetasje:
Bad, vaskerom, entré, gang, 2 innredede rom, bod.

Annet:
Utvendig bod med god oppbevaringsplass på 6 m².

Dette inkluderer renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Kommunen kjenner ikke samlet gebyr for en eiendom for et år før året er omme.

Kommunale gebyrer fakturert på eiendommen i 2023:
Avløp 6 622,50 kr
Feiing 652,50 kr
Renovasjon 8 087,50 kr
Vann 6 086,26 kr
Sum 21 448,76 kr 

Knattenvegen 7B ligger i et attraktivt og barnevennlig boligområde på Rælingen i Rælingen kommune. Området har nærhet til skoler, barnehager, offentlig kommunikasjon, samt et rikt utvalg av fasiliteter og servicetilbud. Det er også kort vei til lekeplass, fotballbane, idrettshall og treningssenter, samt til Nitelva og Øyeren med gode fiskemuligheter.

Kort vei til Strømmen Storsenter som i dag fremstår som et av landets mest innholdsrike kjøpesenter med over 200 butikker og tilknyttede virksomheter. Det er i tillegg kort vei til Lillestrøm sentrum, samt Lørenskog med både Metro og Lørenskog Storsenter/Triaden. 

Rud skole ligger i nærheten av boligen. Dette gir familier med barn muligheten til å ha skolen i gangavstand, noe som kan være praktisk og tidsbesparende. Barnehager i nærheten gir også foreldre med små barn praktiske alternativer for barnepass. Dette legger til rette for et familievennlig boområde.

En kort sykkeltur unna ligger Nebbursvollen Friluftsbad som er Lillestrøms populære badested med basseng, vannsklier, grøntområder, kiosk m.m. Det er også asfalterte gang- og sykkelveier i flotte omgivelser langs elva. Ved Nordby ligger idylliske Myrdammen med godt tilrettelagt badeplass, stupebrett, badebrygge og rullestolrampe i naturskjønne omgivelser. I Marikollen idrettspark er det hopp- og alpinbakke, lysløyper, skøytebane og en romslig kafeteria/varmestue. Anlegget har gode parkeringsmuligheter og er et gunstig utgangspunkt for turer innover marka.

Velkommen til Knattevegen 7B!

Lys og romslig halvpart av tomannsbolig i et ettertraktet og barnevennlig boligområde på Rælingen. Nylig påkostet første etasje med nye overflater og nytt delikat bad. Boligen har store, solrike uteplasser og romslig hage. Utvendig bod med god oppbevaringsplass på 6 m². Det foreligger rammetillatelse på eiendommen. Flott utsikt utover Nitelva og Øyeren. Beliggende barnevennlig, sentralt og rolig området i Rælingen. Kort vei til butikk, bensinstasjon, spisested, barnehager, skoler og off. kommunikasjon.

Kort fortalt:
- Trivelig terrasse på hele 30 m²
- Nylig påkostet
- Nydelig utsikt
- 2 soverom og 2 rom benyttet som soverom (ikke omsøkt)
- Varmepumper
- P-plass m/BMW lader
- Utvendig bod på 6 m²
- Rammetillatelse
- Romslig hage og uteplasser
- Barnevennlig

Knattenvegen 7B

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?