EiendomsMegler 1 Jærmegleren Bryne

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 149 750,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,-

Sum omkostninger: kr 150 750,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 14 700 – 17 500 (valgfritt tillegg)


Salgsoppgave.pdf

U. etasje BRA-i: Entré/gang, stue, bad, vaskerom, garasje
1. etasje BRA-i: Stue/kjøkken
2. etasje BRA-i: Gang, 3 soverom, omkledningsrom, bad 2.etg

Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men de stemmer ikke med dagens bruk.
Rom som er tatt i bruk som vaskerom er godkjent som bod/teknisk rom på byggegodkjente tegninger. Omdisponeringene er søknadspliktig bruksendring som ikke er omsøkt. Endringen medfører også at rommet er målt til P-rom og ikke S-rom på befaringsdagen. For at rommet skal være godkjent med dagens bruk må det søkes om bruksendring. Vaskerom kan fint brukes som en bod/teknisk rom og samtidig ha installert vaskemaskin, men rommets hovedfunksjon er godkjent som bod og S-rom.

Selger opplyser: Boligen er bygget innenfor de siste 5 år.

Det er installert vannmåler og kommunale avgifter betales etter forbruk.

I oppgitt beløp inngår også eventuell eiendomsskatt til kommunen. Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk.
Beløpet for 1. termin 2024 er opplyst til kr 8 373,-.

Enebolig med en sentral beliggenhet på Bryne.  Ingen gjennomgangstrafikk. Usjenert og i nærheten av flott grøntområde med lekeplass. 

Kort vei til skoler og barnehager med Ree barnehage, Austbø barnehage, Spødarbakken barnehage, Bryne skule, Bryne Ungdomsskule og Bryne vidaregåande skule.

Gangavstand til fritidsaktiviteter som fotballhall, håndball, friidrett og tennis. Det er også kort vei til kjøpesenteret M44, flotte turområder langs Eivindsholtjørn eller "Tjødnå", i tillegg til Sandtangen og Fritz Røed skulpturpark.

Kollektivtransport: Buss og tog.

For flere detaljer og kart se vedlagte nabolagsprofil i salgsoppgaven.

Velkommen til Kløvervegen 11C

Boligen har en sentral beliggenhet på Bryne. Ingen gjennomgangstrafikk. Usjenert og i nærheten av flott grøntområde med lekeplass. 
Kort vei til skoler og barnehager med Ree-, Austbø- og Spødarbakken barnehage. Bryne skule, Bryne Ungdomsskule og Bryne vidaregåande skule.

Kort fortalt:
- 202 m² over tre plan, med 3 soverom, 2 bad og 2 stuer
- Garasje med tilkomst til boligen gjennom et praktisk vaskerom/bod
- Innholdsrikt delikat kjøkken med integrerte hvitevarer
- Store vindusflater mot vest. Zip screens på de største vindusflatene
- Ekstra god takhøyde i både 1. etasje og 3- etasje
- Felles lekeplass på tunet.

Er du på utkikk etter noe større, eller vil du ha noe nyere og mer lettstelt, så er dette boligen for deg!

Velkommen til en hyggelig visning!

Kløvervegen 11C

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?