EiendomsMegler 1 Nedre Eiker

Kr 147 250,- Dok.avg. til staten kr 2,5 % inkl. fellesgjeld
Kr 500,- Tinglysing av skjøte 
Kr 500,- Tinglysing av pantedokument (per stk.) 
Kr 276,- Grunnboksutskrift 
Kr 148 526,- Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning. 

Kr 13 900,- Boligkjøperforsikring (valgfritt) 
Kr 162 426,- Sum omk. inkl. boligkjøperforsikring 

Kr 16 700,- Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt) 
Kr 165 226,- Sum omk. inkl. Boligkjøperforsikring Pluss 
Kr 6 052 426,- Totalpris inkl. boligkjøperforsikring basert på prisantydning.

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. 
Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen har en gjennomtenkt og velfungerende planløsning som går over to plan, i tillegg til kjeller:
Kjeller: Lager - råkjeller.
1. etasje: Vindfang, gang, trapperom kjeller, bad, gang, 2 soverom, kjøkken spisestue og stue.
2. etasje: Trapperom/gang, gang, toalettrom, 2 soverom, tv-stue og kott.

I tillegg til 2 uteboder med god plass til ekstra lagring og garasje/carport.

Vann og avløp: Kr 5 916,- i 2023 for 39 kbm. Boligen har installert vannmåler. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste.

Renovasjon: kr 4 650,- i 2024 for Fellesløsning med hjemmekompostering renovasjon. 

Feiing og tilsyn: Gebyr for feiing faktureres etter utført feiing eller tilsyn av fyringsanlegget.

Eiendommen ligger solrikt til i landlige omgivelser, men allikevel sentralt og med kort vei til Lierbyen samt til av og på kjøring til E18 ved Kjellstad. Gangavstand til bl.a. Høvik skole, St. Halvard VGS, Lier VGS og kort vei Lierbyen finner man et utvalg av butikker og servicetilbud, samt kun ca 10 minutters kjøring til Drammen sentrum og ca 30 minutter til Skøyen i Oslo

Det er kort vei til flere idrettsplasser som Stoppen Idrettsanlegg, Reistad Arena samt Lier IL. Det er store idrettsplasser med flere baner og anlegg. Her tilbys aktivitetene fotball, håndball, ski (langrenn og skiskyting) og Tennis i tillegg til barneidrettsgruppe. Det er også fotballbane og fin lekeplass i forbindelse med barneskolen. Det er ca. 1,5 km til Drammen ridesenter. Det er også nærhet til flotte turområder innover i marka, blant annet Storsteinsfjell eller Eiksetra.

På sykkel tar det rundt 14 min til Gilhusodden. Her er det fin badestrand med mulighet for sandvolleyball, flere fiskeplasser, kulturminner og naturreservat. Hvalsdammen ligger på Årkvisla andre veien, omtrent 15 min på sykkel eller 8 min i bil. Dette er et idyllisk skogstjern med badeplass i naturskjønne omgivelser. Tjernet er et godt utgangspunkt for blant annet sykkelturer innover i marka. Innendørs bademuligheter finnes i Lierhallen og på Røykenbadet.

Pen enebolig med sentral beliggenhet i et veletablert boligområde på Kjellstad. Boligen har en barnevennlig beliggenhet i en blindgate med lite trafikk. Gangavstand med bilfri gangvei til Høvik skole med trinn fra 1-10 klasse og St. Halvard videregående skole. I samme område ligger Lier stadion med mange aktiviteter for barn og voksne. Gangavstand til bussholdeplass med god bussforbindelse til Drammen og nærhet til marka m/flotte tur- og rekreasjonsmuligheter sommer og vinter. Høvik barne- og ungdomsskole som tilhørende skolekrets m/idrettsanlegg. Det er kort vei til påkjøring til E18 og offentlig kommunikasjon.

Velkommen til visning!

Åbyveien 8

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?