EiendomsMegler 1 Midt-Telemark, Notodden & Nome

Kr  87 500  Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  275  Grunnboksutskrift
Kr  88 775  Sum omkostninger

Kr  14 700  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  103 475  Sum inkl. boligkjøperforsikring

Kr  17 500  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  106 275  Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom: 
 
Hovedetasje:
- 2 vindfang
- Hall
- Stue
- Spisestue
- Kjøkken
- Bad
- Toalettrom
- Vaskerom
- Soverom

Loftetasje:
- Gang/trapperom
- Bad
- 3 soverom
- Soverom/kontor
- Loftstue

Underetasje:
- Stue/trapperom
- Bad/badstue
- Trimrom
- Boder

Bygningssakkyndige bemerker i vedlagte tilstandsrapport at det er avvik på takhøyde i forhold til generelt krav på 2,4 m. Takhøyde i underetasjen er målt til ca. 2,38 m, i hovedetasjen ca. 2,37 m og loftetasjen ca. 2,1 m. Kryperom med takhøyde under 1,9 m er dermed ikke måleverdig. Areal utgjør ca. 38 m².

Videre bemerker bygningssakkyndige at vindu i loftetasje ikke tilfredsstiller kravet gitt til rømningsvindu. Målt bredde på 0,42 m. Rømningsvindu må ha høyde på minimum 0,6 m og bredde på minimum 0,5 m. Summen av høyde og bredde må være minimum 1,5 m. Dette gjelder takvindu på det ene soverommet/kontor.
 
I tillegg er det på eiendommen oppført et stabbur fra ca. 1930, en tradisjonell kjørebrulåve med fjøs og tørkeloft fra ca. 1947 og garasje fra ca. 1993. Stabburet inneholder stue med peisovn og et lite kjøkken i 1. etasje, samt bad og soverom i 2. etasje. Videre er deler av låven omgjort til leilighet, som inneholder stue med kjøkkenkrok, bad og to soverom. 
 
De rommene som er opplistet ovenfor er angitt av bygningssakkyndige i tilstandsrapport og er etter takstbransjens retningslinjer, der det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. 
 
Loftsrom i tilbygget boligdel er i dag innredet og omgjort til gang/loftstue, bad og soverom uten at dette er søkt om og uten at nødvendig godkjennelse er gitt av kommunen. 

Videre er stabburet og deler av låven innredet og omgjort til oppholdsrom/beboelse uten at dette er søkt om og uten at nødvendig godkjennelse er gitt av kommunen. 

Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under Ferdigattest og brukstillatelse. 

Dette inkluderer renovasjon, slam og feiing. Beløpet er kun en prognose for inneværende år, hvorav det for dette året ikke regnet med slam. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.

Kommunale avgifter fakturert på eiendommen i 2023, inkludert slam, var kr. 9.998,-.

Kasinvegen 66 ligger idyllisk og landlig til rett utenfor Kviteseid sentrum, i et område bestående av landbruk og spredt boligbebyggelse. Her bor du tilbaketrukket til, i rolige omgivelser, med nærhet til Sundkilen og Dalaåi. Eiendommen består av et stort våningshus, stabbur og kjørebrulåve, samt en stor garasje. Pent opparbeidet tun, flere flotte terrasseområder og en liten frukthage med både eple, pære og plommetre.

Området er barnevennlig, og eiendommen ligger rolig og tilbaketrukket til, i avstikker fra Kasinvegen. Kort vei til Kviteseid barnehage og Kviteseid 10-årige skole. 1.-4. trinn er samlokalisert med Kviteseid barnehage i et eget bygg, mens 5.-10. klasse flyttet inn i et nyrenovert, moderne bygg i 2020. 

Ved skolen ligger for øvrig Kviteseidhallen, hvor Kviteseid idrettslag organiserer ulike fritidsaktiviteter for barn og ungdom. Kommunen har også barnehage og i Vrådal og Brunkeberg.

Kort vei er det også til Kviteseid sentrum, hvor dagligvarehandelen kan gjøres ved Kiwi. Sentrumsområdet kan for øvrig by på bensinstasjon, bank, bibliotek, apotek og frisør, samt diverse andre forretninger og flere hyggelige spisesteder. 

Kviteseid er ei koselig lita bygd i Vest-Telemark som ligger fint til ved Sundkilen, en fjordarm som er tilknyttet Kviteseidvatnet. Sundkilen er en del av den idylliske Telemarkskanalen, som strekker seg fra kyst til fjell med store variasjoner i landskap og særpreg. På Telemarkskanalen går det flotte kanalbåter i rute mellom Skien og Dalen hele sommeren. Som en avstikker på veien, er kanalbåtene innom Kviteseid brygge som er beliggende i sentrum. 

Kommunen kan for øvrig by på mange fine turområder som passer for både store og små. Vinterstid kan man ta seg en tur på ski i oppkjørte løyper flere steder i kommunen, eller en tur til Vrådal Panorama Skisenter. Skisenteret er barnevennlig og har 18 nedfarter og åtte heiser, inkludert åtteseters stolheis, samt eget barneområde for aking og skilek. Her er forholdene lagt til rette for gode skiopplevelser enten du vil stå slalåm, kjøre utfor, stå telemark eller leke deg på snøbrett. 

Flott landbrukseiendom på i underkant av 122,2 dekar, fordelt på tre teiger. Eiendommen består blant annet av 18 dekar fulldyrka jord og 99 dekar produktiv skog.

Fint og barnevennlig tun, med tilbaketrukket beliggenhet, i avstikker fra Kasinvegen. Tunet er pent opparbeidet og ligger nydelig til, med flott utsikt over nærområdet. Fra eiendommen skimter man også deler av Sundkilen! På tunet står en stor og innholdsrik enebolig, opprinnelig oppført i 1890 og senere tilbygget i flere omganger. Deler av boligen er renovert og det er foretatt oppussing av de fleste overflater i boligen.

Videre er det på tunet oppført et stabbur fra ca. 1930, en tradisjonell kjørebrulåve med fjøs og tørkeloft fra ca. 1947 og garasje fra ca. 1993. Stabburet og deler av låven er i dag innredet.

Kasinvegen 66

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?