EiendomsMegler 1 Drøbak

Dokumentavgift til staten, 2.5%: Kr 374 750.
 
Tinglysning av hjemmelsdokument: Kr 500.
Tinglysning av pantedokument: Kr 500.
Attestgebyr: Kr 250.
 
Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning: Kr 376 000.
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.
 
Boligkjøperforsikring kr 15 600 - 18 400 (valgfritt tillegg).

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
2. underetasje: (BRA-I, 81 m²). Garasje og sluse m/trapp.
1. underetasje: (BRA-I, 54 m²). Entré/hall med trapp, bad/wc, bod (adkomst til kryperom), soverom/kontor og teknisk rom.
1. etasje: (BRA-I, 90 m²). Stue/kjøkken/spisestue m/trapp, 2 soverom og bad/wc.
2. etasje: (BRA-I, 56 m²). Stue m/trapp, soverom, omkledningsrom/gang og bad.

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

I de kommunale avgifter inngår vann, avløp og renovasjon. 
Det er installert vannmåler og kommunale avgifter vil være avhengig av vannforbruk. 

Ekeveien 18 b ligger fint til med gode sol- og lysforhold, samt utsikt til fjorden mot vest og over Ekeberg/Røis mot syd. Boligen ligger barnevennlig og rolig til på Sogsti i Drøbak - et område som hvor folk trives godt.

Sogsti barneskole ligger med ca. 5 min gangtid via en trygg og nærmest bilfri skolevei. I tillegg er det kort gangavstand til flere barnehager, som Sogstieika, Bjerkeveien, Lindebakken og Trollberget. Bussholdeplass med kommunikasjon til Oslo og Drøbak ligger også rett i nærheten, og nærmeste holdeplass er på Skorkeberg ca. 5 min gangtid fra eiendommen. I rushtiden går det også matebuss/servicebuss rett i nærheten med busstopp langs Sogstiveien.

Det er gangavstand til trivelige Drøbak Sentrum (ca. 10-15 min. gange) som byr på en rekke spennende nisjebutikker, som blant annet interiør- og klesforretninger, post i butikk, Grønthuset med friskt utvalg av frukt og grønnsaker mm, kafeer, bakerier, restauranter, vinmonopol, kino, kunstgallerier, båthavn og Badeparken som er en perle i sentrum. Øvrig servicetilbud på handelssenteret Amfi Drøbak City på Dyrløkke (3 km).

Det er ungdomsskole på Dyrløkkeåsen og Seiersten. Videregående skole på Måna. I tillegg tilbyr Drøbak Montessori et undervisningsalternativ for barn og ungdom i alderen (2)3-15 år.

Drøbak har et bredt idrettstilbud for barn, unge og voksne. Nytt idrettsanlegg på Seiersten med kunstgressbane, løpebane, boksehall, skatepark, håndball, samt Bølgen Bad og Aktivitetssenter med svømmehall og treningssenter. 18-hulls golfbane på Belsjø, tennisanlegg på Heer, padlebane tilknyttet Montessori ungdomsskole på Seiersten, frisbeegolfbane i Seierstenmarka, ridesenter på Elle, samt flere treningsentre på Dyrløkke. Godt med oppmerkede turstier i flere av Frogns skoger, samt flotte oppkjørte langrennsløyper med lysløype på Seiersten og rundt om i Frognmarka om vinteren.

Strøken funkisbolig fra 2021 med gjennomgående høy standard. Høyt og frittliggende med lite innsyn og fin fjordutsikt. Umiddelbar nærhet til Sogsti skole og meget barnevennlige omgivelser. Boligen går over 3 plan med stor garasjekjeller med plass til 3 biler. Moderne og tidsriktig bolig med store rom og gjennomtenkte løsninger. 
Noen høydepunkter:

* Lekre bad i alle etasjer i tillegg til vaskerom.
* Delikat kjøkkeninnredning fra Svane med alle hvitevarer integrert.
* Gulvvarme i alle gulv i tillegg til varmepumper i hver stue.
* En-suite hovedsoverom med eget bad og walk-in garderobe. Totalt 4 soverom.
* To store terrasser med utgang fra hver sin stue i 2 etasjer. Utvendig Screens.
* Integrerte høyttaler i himlinger - Sonos

Denne boligen må rett og slett oppleves, velkommen til visning !

Ekeveien 18B

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?